Maison à vendre 4 pièces - 94,29 m2 ST RAPHAEL - 83
500 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 475000€
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Résumé AI
Maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 94,29 m², située dans le quartier Notre-Dame de Saint-Raphaël (83700).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC, avec accès à deux terrasses. L'étage dispose de trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage en sous-sol et un espace cellier-buanderie viennent compléter le volume habitable. Le terrain de 250 m² est doté d'un jardin.
Prix : 500 000 €, soit 5 302,79 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 239 kWh/m²/an (classe D), consommation d'énergie finale de 126 kWh/m²/an ; émissions de gaz à effet de serre de 9 kgCO₂/m²/an (classe B). Coût annuel des énergies estimé entre 1 590 € et 2 220 € (base 2021).
La mer, le centre-ville et la Gare TGV se trouvent à 5 minutes à pied.
Description
Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard donnant sur un beau double séjour et deux terrasses, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
L'étage lui vous offrira 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage en sous sol ainsi qu'un espace cellier buanderie complètent ce bien rare à la vente.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Mer, centre ville, Gare TGV à 5 min à pied
Vue globale
- Surface totale : 71,4 m2
- Surface habitable : 94,3 m2
- Surface terrain : 250 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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