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Maison à vendre 5 pièces - 117 m² FREJUS - 83

Ref : 761

729 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Villa individuelle de 5 pièces (117 m²) située à Fréjus (83600), dans le quartier de La Tour de Mare. Construite en 1998, la maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle est implantée sur un terrain de 1 300 m² avec jardin et piscine, et dispose d'une cheminée, d'un double garage et d'une climatisation.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (124 kWh/m²/an, énergie finale 45 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 620 € et 2 240 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 729 000 € (soit 6 230,77 €/m²). Taxe foncière : 3 495 €. Charges mensuelles : 22 €.

Description

VENTE - FRÉJUS LA TOUR DE MARE - Au cœur du très recherché quartier de La Tour de Mare à Fréjus, découvrez cette belle villa individuelle 5 pièces de 117m², construite en 1998, qui séduit par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Son jardin et sa piscine invitent à savourer les beaux jours en famille ou entre amis, dans un cadre agréable et propice à la détente.

La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'envisager différents modes de vie et d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La climatisation assure un confort appréciable tout au long de l'année, tandis qu'un double garage vient compléter les prestations de cette propriété.

Particulièrement bien entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité. Son bon diagnostic de performance énergétique constitue un atout supplémentaire pour conjuguer confort et maîtrise des consommations.

Vous recherchez une maison familiale avec piscine, de beaux espaces extérieurs et des prestations soignées, dans un quartier résidentiel prisé de Fréjus ? Cette villa réunit tous les ingrédients pour vous séduire.

Contactez votre agence CENTURY 21 pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. **FRÉJUS LA TOUR DE MARE**

In the heart of the highly sought-after La Tour de Mare residential area in Fréjus, discover this beautiful four-bedroom detached villa, built in 1998, offering excellent upkeep, quality features and a privileged setting.

Set on a magnificent plot of approximately 1,300 sqm, this property offers an ideal lifestyle to fully enjoy the Mediterranean way of life on the French Riviera. The landscaped garden and swimming pool provide the perfect setting for relaxing and entertaining family and friends throughout the sunny days.

The house features four bedrooms, including one on the ground floor, offering flexibility to suit different lifestyles and comfortably accommodate family members and guests. Air conditioning ensures year-round comfort, while a double garage further enhances the property's appeal.

Impeccably maintained, this villa is ready to move into, with no renovation work required. Its good energy performance rating is an additional advantage, combining everyday comfort with controlled energy consumption.

Looking for a family home with a swimming pool, generous outdoor spaces and quality features in one of Fréjus' most desirable residential neighbourhoods? This villa has everything to make you fall in love with it.

Contact your CENTURY 21 agency today to discover this property and arrange your private viewing.

Vue globale

Surface totale : 117 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Charges / mois : 22 €
Taxe foncière : 3495 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clément carpentier EI, agent commercial (RSAC 991274283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

48 avenue des Portes du Soleil

83600 FREJUS

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