Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 BAGNOLS EN FORET - 83
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de plain-pied individuelle de 77 m² (4 pièces, 3 chambres) à Bagnols-en-Forêt (83600), vendue 449 000 €, soit 5 831 €/m².
Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur deux terrasses (exposition Est et Ouest), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage avec mezzanine complète le bien.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 287 m², la maison dispose d'une piscine ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Le bien est équipé en double vitrage, climatisation réversible et store extérieur.
Côté performance énergétique, le diagnostic porte sur une classe C pour l'énergie (154 kWh/m²/an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 88 kWh/m²/an.
La taxe foncière s'élève à 959 €. Le bien est proche du centre-ville, avec un accès à l'autoroute et à des établissements scolaires à proximité.
Description
Entièrement rénovée, elle se compose : d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur deux terrasses exposées Est et Ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un grand garage avec mezzanine complète ce bien. Cette maison est implantée sur un terrain plat joliment arboré avec piscine urbaine.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Belles prestations : Cheminée, double vitrage, climatisation réversible, store extérieur...
Vous apprécierez l'emplacement de ce bien. Centre-ville, accès autoroute et établissements scolaires accessibles rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 1 287 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (31,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 959 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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