Maison à vendre 5 pièces - 95 m² FREJUS - 83

Maison de ville de 95 m² à Fréjus (83600), en vente au prix de 332 000 €, soit 3 494,74 € le m². Le bien, de type ancien, se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Il est situé dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à 6 minutes des plages.

La maison s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un ancien lot commercial a été transformé en studio disposant d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une entrée indépendante. Le premier étage regroupe le séjour-salle à manger et une cuisine américaine, aménagée et équipée. Au deuxième étage, on trouve une suite parentale avec accès à un balcon, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une petite chambre. Le troisième étage est occupé par une chambre avec salle d'eau.

L'ensemble a été entièrement rénové. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Le ravalement de façade date de 2024 et la toiture a fait l'objet d'une vérification. Un parking est accessible via un abonnement.

DPE : classe énergie C (136 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies s'échelonne entre 790 € et 1 130 € (année de référence : 2023).

Taxe foncière : 1 500 €.