Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,05 m2 FREJUS - 83
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 41,05 m², situé à Fréjus (83600), au 2ᵉ étage d'une résidence récente et arborée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Il ouvre sur une terrasse de 13 m². Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont compris dans la vente.
La résidence, dotée d'une piscine en toiture avec vue à 360°, comprend 160 lots de copropriété. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 271 €. Les charges mensuelles s'ajustent à 106 € et la taxe foncière à 876 €. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Côté équipements, on relève des volets roulants électriques et du double vitrage.
Prix de vente : 205 000 €, soit 4 993,91 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B en consommation d'énergie (79 kWh/m²/an) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (2 kgCO₂/m²/an).
Description
Il est composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 13m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Un parking en sous sol complète ce bien.
Belles prestations : Volets roulants électriques, double vitrage ...
Le plus : piscine sur le toit avec vue à 360°.
Centre-ville, écoles et commerces à proximité. Proche plage/mer en voiture.
Vue globale
- Surface totale : 41,1 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 5,4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 106 €
- Taxe foncière : 876 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 1271,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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