Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,65 m2 FREJUS - 83
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 48,30 m² à Fréjus (83600), situé au 2ème étage d'une résidence récente sécurisée en copropriété de 179 lots.
L'appartement est traversant. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée au sud, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol est vendue avec le bien. Des places de parking libres sont disponibles dans la résidence.
La résidence est à proximité du port, des plages, de la gare et des commerces.
Copropriété : 179 lots, budget prévisionnel de charges de 924 €. Charges mensuelles : 77 €. Taxe foncière : 1 076 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (217 kWh/m²/an), classe GES D (46 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 209 kWh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé (référence 2023) : entre 1 020 € et 1 430 €.
Prix de vente : 199 900 €, soit 4 108,94 €/m².
Description
Cet appartement traversant se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.
Appartement vendu avec une grande cave en sous-sol.
Parkings libres dans la résidence.
Situation idéale : plage/mer, port, gare, commerces accessibles à pied.
Nombre de lots : 179 (lots principaux).
Vue globale
- Surface totale : 48,3 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 77 €
- Taxe foncière : 1076 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 179
- Charges courantes par an : 924,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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