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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,74 m² FREJUS - 83

Ref : 4630

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,74 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement T2 de 39,74 m² en copropriété à Fréjus-Plage (83600), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à 500 m des plages. Le bien, orienté sud-ouest, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 13,94 m² avec rangements, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une terrasse de 12,43 m² prolonge le séjour et la chambre.

L'immeuble compte 173 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 939 € et les charges mensuelles à 78,33 €. Un parking extérieur est disponible librement dans la copropriété, et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Côté diagnostic, l'appartement est classé D en énergie (186 kWh/m²/an en énergie primaire, 98 kWh/m²/an en énergie finale) et B en émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 220 000 €, soit 5 535,98 €/m². Taxe foncière : 948 €.

Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS PLAGE - à proximité immédiate des commodités et à 500m des plages, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien tenue, nous vous présentons un appartement de 2 pièces principales orienté SUD-OUEST. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec beaucoup de rangements de 13,94m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de belle taille avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une belle terrasse d'une surface de 12,43m² vient prolonger le séjour et la chambre.

Parking libre dans la copropriété.

Vue globale

Surface totale : 40,1 m²
Surface habitable : 39,7 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (13,9 m²)
- Cuisine (3,7 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Cable

À savoir

Charges / mois : 78,3 €
Taxe foncière : 948 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 173
Charges courantes par an : 939,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2026

Bien proposé par Merwan métayer EI, agent commercial (RSAC 980624886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

Afficher le téléphone

04 94 83 23 77

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9,5/10

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