Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,38 m2 ST RAPHAEL - 83
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 44,38 m² à Saint-Raphaël (83700), à proximité du centre-ville, avec accès à pied aux commerces, à la gare TGV, aux écoles et aux plages.
D'une exposition sud, le bien se compose d'un séjour donnant sur une terrasse couverte d'environ 10 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre également ouverte sur la terrasse, et d'une salle de bains avec WC. Une cave et un parking libre sont inclus dans l'offre.
L'immeuble est en copropriété de 44 lots. Un ravalement a été réalisé récemment. Budget prévisionnel de charges : 1 €. Taxe foncière : 872 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (222 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (44 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 205 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 990 € et 1 390 € (référentiel 2021).
Prix de vente : 210 000 €, soit 4 731,86 € par mètre carré.
Description
Il se compose : d'un séjour avec accès sur la terrasse couverte d'environ10m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre qui donne également sur la terrasse et d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien. Parking libre.
Commerces , gare TGV , écoles et plages à pied
Vue globale
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- WC
- Séjour
- Salle de bains
- Entrée
- Cuisine
- Chambre
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Toit plat
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : ravalement
- Taxe foncière : 872 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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