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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,30 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 1250

880 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,30 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 4 pièces de 91,3 m² au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et piscine, dans le quartier de Boulouris à Saint-Raphaël (83700).

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, et d'un WC indépendant. Une terrasse d'environ 50 m², exposée Sud et Ouest, offre un aperçu mer. Un toit-terrasse de 65 m² avec pergola bioclimatique s'y ajoute. Un double box est inclus. La mer et les commerces de proximité sont accessibles à pied.

Copropriété de 24 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 000 €. Charges mensuelles : 335 €.

DPE : classe énergie A (50 kWh/m²/an) – classe GES A (1 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 880 000 € (9 638,55 €/m²).

Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL BOULOURIS, situé dans le beau quartier de Boulouris, dans une résidence récente de standing avec piscine, splendide appartement 4 pièces en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine américaine donnant accès à une magnifique terrasse de presque 50m² exposée Sud et Ouest avec aperçu MER, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et un wc indépendant.

Vous serez immédiatement séduit par son toit terrasse de 65m² avec pergola bioclimatique pour en profiter toute l'année. Un beau double box complète ce bien rare.

Mer et commerce de proximité à pieds

Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée et aperçu mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 335 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/09/2025

Bien proposé par Lucas peres EI, agent commercial (RSAC 888177391)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

68 rue Gambetta

83700 ST RAPHAEL

Afficher le téléphone
04 94 83 23 77

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