Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,70 m2 ST RAPHAEL - 83
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien et meublé de type F2, d'une surface de 48 m², situé en centre-ville à Saint-Raphaël (83700), dans le secteur du Triangle d'Or. Le bien, rénové, est situé à un étage élevé.
L'appartement se compose d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. La vue porte sur la mer et la ville.
Un parking ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.
L'immeuble est en copropriété de 195 lots. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 608 €, les charges mensuelles à 134 € et la taxe foncière à 1 170 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (241 kWh/m²/an, dont 192 kWh/m²/an en énergie finale) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (37 kgCO₂e/m²/an).
Prix de vente : 439 000 €, soit 9 203,35 €/m².
Description
Très lumineux, cet appartement se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer, d'une cuisine indépendante, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et d'un WC.
Un parking et une cave complètent le bien.
Très lumineux, cet appartement se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer, d'une cuisine indépendante, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et d'un WC.
Un parking et une cave complètent le bien.
Vue globale
- Surface totale : 47,7 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 16ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 134 €
- Taxe foncière : 1170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 195
- Charges courantes par an : 1608,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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