Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,46 m² ST RAPHAEL - 83

Appartement F3 de 78,46 m² à Saint-Raphaël (83700), situé dans le secteur Bas de Valescure, à mi-chemin entre le centre-ville et Valescure, au sein d'une résidence sécurisée.

Le bien, un ancien, est au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec accès à une terrasse d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres — dont une avec accès à la terrasse —, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La vue porte sur la verdure. Une cave et un emplacement de parking libre complètent le bien. Un jardin est présent dans la résidence.

Le logement fait partie d'une copropriété de 149 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 940 €. Les charges de copropriété sont de 245 € et la taxe foncière de 1 527 €. Le chauffage est collectif.

DPE : classe énergie C (139 kWh/m²/an), classe GES C (21 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 111 kWh/m²/an.

Prix de vente : 280 000 €, soit 3 568,70 € le m².