Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,58 m2 ST RAPHAEL - 83
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 70,58 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, en copropriété de 100 lots à Saint-Raphaël (83700), à proximité de la plage du Veillat.
Rénové, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé ouvert sur une terrasse de 17 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placard, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le bien dispose d'une cave.
En copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 360 € et les charges mensuelles à 115 €. Un ravalement a été effectué. La taxe foncière est de 1 469 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation en classe C (171 kWhEP/m²/an ; 71 kWh/m²/an en énergie finale) et émissions de gaz à effet de serre en classe A (5 kgCO₂eq/m²/an).
Prix de vente : 390 000 €, soit 5 525,64 € le mètre carré.
Description
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour climatisé donnant sur une splendide terrasse de 17m² sans vis à vis, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, de deux belles chambres avec placard, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Sa localisation de choix vous permettra de rejoindre à pied les commerces, la gare TGV, les écoles ainsi que la mer.
Idéal comme pied à terre ou pour une famille cherchant du calme.
Vue globale
- Surface totale : 70,6 m2
- Surface habitable : 70,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit plat
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement
- Charges / mois : 115 €
- Taxe foncière : 1469 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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