Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,47 m2 ST RAPHAEL - 83
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 74,47 m², ancien, situé à Saint-Raphaël (83700), au troisième étage d'une copropriété de 31 lots.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée ouest, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Il est vendu meublé.
Côté équipements : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Un garage est inclus dans la vente.
L'appartement se trouve à proximité du centre-ville ; la gare TGV, les écoles, les commerces et la mer sont accessibles à pied.
Prix de vente : 420 000 € (5 639,85 €/m²).
Charges mensuelles : 105 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 260 €. Taxe foncière : 1 665 €.
Diagnostic de performance énergétique : énergie B – 85 kWh/m²/an ; GES A – 3 kgCO₂/m²/an.
Description
Ce bien offre : un hall d'entrée avec placard, un double séjour donnant sur une grande terrasse exposée OUEST de15m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Prestations de qualité : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Cet appartement est vendu meublé.
Vous apprécierez la situation géographique de l'appartement vous permettant de rejoindre à pied gare TGV, écoles commerces et la mer.
Vue globale
- Surface totale : 74,5 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 105 €
- Taxe foncière : 1665 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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