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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,12 m² FREJUS - 83

Ref : 3955

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,12 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement en duplex de 82,12 m², 3 pièces avec 2 chambres, situé dans le centre historique de Fréjus (83600), au dernier étage d'une copropriété de 5 lots.

Le bien, entièrement rénové, se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger avec hauteur sous plafond et cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 23 m², d'une salle d'eau et de WC. À l'étage supérieur : une chambre de 16 m² disposant de sa propre salle d'eau et de WC, avec accès à un balcon offrant une vue sur la mer.

Prix : 269 000 €, soit 3 275,69 €/m².

Diagnostics énergétiques : DPE classe C (155 kWh EP/m²/an), GES classe A (4 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 65 kWh/m²/an.

Charges de copropriété : 480 € (budget prévisionnel annuel). Taxe d'habitation : 1 393 €.

Description

VENTE - FREJUS CENTRE - Rare à la vente - Bel appartement 3 pièces de 82 m² en duplex entièrement rénové et idéalement situé au dernier étage d'un immeuble au coeur du centre historique de Fréjus. Cet appartement offre un hall d'entrée, un séjour/salle à manger doté d'une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre de 23 m², une salle d'eau avec WC. A l'étage : une grande chambre de 16 m² avec sa salle d'eau et son WC. La chambre offre un accès sur un balcon avec vue dégagée jusqu'à la mer. Très belles prestations. Proximité immédiate des commerces, du centre et des plages. Nombreux parkings situés à proximité. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles faibles.

Vue globale

Surface totale : 95,2 m²
Surface habitable : 82,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Chambre (22,8 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC
- WC
Année construction : 1900

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon

À savoir

Taxe d'habitation : 1393 €
Charges / mois : 40 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

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