Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,23 m2 FREJUS - 83
568 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 49,23 m² à Fréjus-Plage (83 600), au 3ᵉ étage d'un immeuble récent, avec vue mer et au pied des plages.
Il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La terrasse de 27,86 m², exposée sud, prolonge l'appartement vers l'extérieur. Le bien a été rénové.
Un garage de 31,76 m² en sous-sol est inclus.
Le chauffage est collectif.
Copropriété de 78 lots. Budget de charges : 2 600 €. Charges mensuelles : 217 €. Taxe foncière : 1 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (98 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe A (3 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de GES.
Prix : 568 000 €, soit 11 537,68 €/m².
Description
Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au pied des plages.
Il offre un bel espace de vie baigné de lumière et de soleil, ouvert sur une grande terrasse de 27.86m² exposée plein SUD, véritable prolongement de l'appartement., une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le point fort : un garage de 31.76m² en sous-sol.
Un bien rare à FREJUS PLAGE, réunissant vue mer, bel extérieur, exposition idéale et garage.
Vue globale
- Surface totale : 49,2 m2
- Surface habitable : 49,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer à 180 °
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 217 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 2600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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