Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,26 m2 STE MAXIME - 83
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 58,26 m², en copropriété de 9 lots, situé en centre-ville de Sainte-Maxime (83120), à 20 mètres de la plage. Vue mer.
Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 19 m², de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia de 9 m², d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Le bien est en ancien.
Stationnement : place de parking fermée et couverte, et un garage.
Prix de vente : 525 000 € (9 011,33 €/m²).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €.
Taxe foncière : 1 200 €.
DPE : énergie C (175 kWh/m²/an) – GES A (5 kgCO₂e/m²/an).
Description
Emplacement rare et recherché en plein centre-ville, à seulement 20 mètres de la plage, pour cet appartement 3 pièces de 58 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 19 m², idéal pour profiter pleinement du panorama.
Une première chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, une seconde chambre complète l'espace nuit. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec loggia de 9 m², une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Côté stationnement, un véritable atout en centre-ville avec une place de parking fermée et couverte ; et un garage.
- Vue mer exceptionnelle
- Terrasse spacieuse
- Plage et commerces à pied
Un bien idéal pour un pied-à-terre à Sainte-Maxime ou un investissement locatif à fort potentiel.
À visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 58,3 m2
- Surface habitable : 58,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (18 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 997 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
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