Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 52,60 m2 STE MAXIME - 83
Ref : 307
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
APPARTEMENT 2 PIECE - PROCHE CENTRE-VILLE SAINTE-MAXIME AVEC PISCINE
Un cadre verdoyant, une terrasse pour savourer les beaux jours et une piscine pour se détendre : découvrez cet appartement situé au sein de la résidence recherchée à quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces de Sainte-Maxime.
D'une superficie de 53 m² Loi Carrez, il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un espace cabine, une salle de bains et un WC indépendant.
Une belle terrasse complète l'ensemble, idéale pour partager un repas ou profiter d'un moment de calme en extérieur.
Son atout supplémentaire : une mezzanine d'environ 20 m² hors Loi Carrez, réalisée avec l'autorisation de la copropriété. Cet espace permet d'envisager différents usages selon vos besoins : couchage d'appoint, bureau, coin détente ou rangement.
Un garage fermé privatif en sous-sol et une cave privative complètent le bien. La résidence dispose également d'une piscine, d'espaces verts soigneusement entretenus et de stationnements communs.
Pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou concrétiser un projet locatif, cet appartement réunit un environnement agréable, des espaces supplémentaires appréciables et la proximité des lieux de vie de Sainte-Maxime.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser votre visite. 2-ROOM APARTMENT NEAR SAINTE-MAXIME TOWN CENTER WITH SWIMMING POOL
A lush green setting, a terrace for enjoying sunny days, and a swimming pool for relaxation: discover this apartment located in a sought-after residence just minutes from the beaches, town center, and shops of Sainte-Maxime.
With a floor area of 53 m² (Carrez law), it features an entrance hall, a bright living room with an open-plan kitchen, a bedroom, an alcove sleeping area, a bathroom, and a separate toilet.
A lovely terrace completes the layout, ideal for sharing a meal or enjoying a quiet moment outdoors.
An added bonus is a mezzanine of approximately 20 m² (outside Carrez law calculation), built with the co-ownership association's authorization. This space offers various possibilities depending on your needs: extra sleeping quarters, a home office, a relaxation area, or storage.
A private enclosed underground garage and a private storage unit are included. The residence also boasts a swimming pool, meticulously maintained green spaces, and communal parking.
Whether for year-round living, a holiday home on the French Riviera, or a rental investment, this apartment combines a pleasant environment, valuable extra space, and proximity to the heart of Sainte-Maxime.
Contact us to find out more and arrange a viewing.
Un cadre verdoyant, une terrasse pour savourer les beaux jours et une piscine pour se détendre : découvrez cet appartement situé au sein de la résidence recherchée à quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces de Sainte-Maxime.
D'une superficie de 53 m² Loi Carrez, il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un espace cabine, une salle de bains et un WC indépendant.
Une belle terrasse complète l'ensemble, idéale pour partager un repas ou profiter d'un moment de calme en extérieur.
Son atout supplémentaire : une mezzanine d'environ 20 m² hors Loi Carrez, réalisée avec l'autorisation de la copropriété. Cet espace permet d'envisager différents usages selon vos besoins : couchage d'appoint, bureau, coin détente ou rangement.
Un garage fermé privatif en sous-sol et une cave privative complètent le bien. La résidence dispose également d'une piscine, d'espaces verts soigneusement entretenus et de stationnements communs.
Pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou concrétiser un projet locatif, cet appartement réunit un environnement agréable, des espaces supplémentaires appréciables et la proximité des lieux de vie de Sainte-Maxime.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser votre visite. 2-ROOM APARTMENT NEAR SAINTE-MAXIME TOWN CENTER WITH SWIMMING POOL
A lush green setting, a terrace for enjoying sunny days, and a swimming pool for relaxation: discover this apartment located in a sought-after residence just minutes from the beaches, town center, and shops of Sainte-Maxime.
With a floor area of 53 m² (Carrez law), it features an entrance hall, a bright living room with an open-plan kitchen, a bedroom, an alcove sleeping area, a bathroom, and a separate toilet.
A lovely terrace completes the layout, ideal for sharing a meal or enjoying a quiet moment outdoors.
An added bonus is a mezzanine of approximately 20 m² (outside Carrez law calculation), built with the co-ownership association's authorization. This space offers various possibilities depending on your needs: extra sleeping quarters, a home office, a relaxation area, or storage.
A private enclosed underground garage and a private storage unit are included. The residence also boasts a swimming pool, meticulously maintained green spaces, and communal parking.
Whether for year-round living, a holiday home on the French Riviera, or a rental investment, this apartment combines a pleasant environment, valuable extra space, and proximity to the heart of Sainte-Maxime.
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Vue globale
- Surface totale : 67,5 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- Mezzanine (11,0 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Entrée (4,7 m2)
- Terrasse (5 m2)
- Cave (1,6 m2)
- Autre (14,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Surface cave : 1,6 m2
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Air conditionné, parc
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de facade
- Taxe foncière : 1100 €
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2026
Bien proposé par
Thomas
da palma
EI, agent commercial (RSAC 108092305)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
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