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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,16 m² STE MAXIME - 83

Ref : 321

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,16 m2 - Ste Maxime - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement de 4 pièces et 3 chambres de 87,16 m² situé à Sainte-Maxime (83120), au 1er et dernier étage d'une résidence de 2015 composée de 12 logements. Le bien est vendu 525 000 €, soit 6 023,40 € le m².

La pièce de vie est traversante Est-Ouest et réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte exposée à l'Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres : une en suite avec salle de douche et toilettes, une avec salle de bains indépendante, et une troisième chambre. L'entrée dispose de placards et de toilettes invités.

Le bien fait partie d'une copropriété de 44 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 786 €. En annexes : une place de parking privative extérieure dans l'enceinte fermée de la résidence et une cave privative au sous-sol.

Côté diagnostics, le DPE indique une classe énergie B (87 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kg CO₂/m²/an).

Description

SAINTE-MAXIME APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE PROCHE CENTRE-VILLE A PIED

À proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de standing, édifiée en 2015 et composée de seulement 12 logements.

Situé à proximité à pied du Casino Barrière et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités.

D'une belle manufacture, la résidence offre un cadre résidentiel agréable et préservé.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards et toilettes invités, ouvrant sur une agréable pièce de vie traversante Est-Ouest réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement par une terrasse couverte exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des extérieurs.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une première chambre en suite avec placards et salle de douche avec toilettes. Une deuxième chambre dispose de rangements et bénéficie d'une salle de bains indépendante. La troisième chambre complète cet espace nuit.

LES ANNEXES
- Place de parking privative extérieure au sein de l'enceinte fermée de la résidence
- Cave privative au sous-sol de l'immeuble

Un appartement familial et fonctionnel, bénéficiant d'une adresse recherchée à Sainte-Maxime, d'une résidence récente à taille humaine et d'un agréable espace extérieur.
Contactez-nous pour organiser une visite. SAINTE-MAXIME 4-ROOM APARTMENT WITH TERRACE, WITHIN WALKING DISTANCE OF THE TOWN CENTER

Located near the town center of Sainte-Maxime in a sought-after residential area, this 4-room apartment occupies the first and top floor of a high-quality modern residence built in 2015, comprising just 12 units.

Ideally situated within walking distance of the Casino Barrière and the beaches, the apartment offers easy access to local shops and amenities.

Built to a high standard, the residence offers a pleasant and peaceful living environment.

The apartment features an entrance hall with closets and a guest toilet, leading into a delightful, light-filled living area that spans from east to west, combining the lounge, dining room, and open-plan kitchen. This space extends naturally onto a west-facing covered terrace, perfect for enjoying the outdoors.

The sleeping area comprises three bedrooms: a master suite with closets and an en-suite shower room with a toilet; a second bedroom with storage and access to a separate bathroom; and a third bedroom.

ADDITIONAL FEATURES
- Private outdoor parking space within the secure residence grounds
- Private storage unit in the building's basement

A functional family apartment boasting a sought-after address in Sainte-Maxime, a modern, intimate-scale residence, and pleasant outdoor space.
Contact us to arrange a viewing.

Vue globale

Surface totale : 87,2 m²
Surface habitable : 87,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (36,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Terrasse (11,4 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Cave (4,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone

À savoir

Charges de copropriété : 1786 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 1786,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Magali langlais EI, agent commercial (RSAC 494868680)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

33 avenue Jean Jaurès

83120 STE MAXIME

Afficher le téléphone

09 88 02 30 83

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