Maison à vendre 4 pièces - 97 m² STE MAXIME - 83

SAINTE-MAXIME MAISON DE VILLE AVEC JARDIN À 50 MÈTRES DE LA MER

Une adresse rare en plein cœur de Sainte-Maxime !

À seulement 50 mètres des plages et 200 mètres du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 73 m², entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine entièrement ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison se compose de :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau contemporaine
- Un WC indépendant
- Climatisation réversible dans toutes les pièces

À l'extérieur, une belle terrasse avec jardin d'environ 65 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable havre de paix en plein centre-ville, elle est idéale pour les repas en extérieur ou les soirées d'été.

Un atelier indépendant avec électricité offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un atelier d'artiste, un bureau ou un espace de rangement.

La propriété bénéficie également de la jouissance privative d'un second jardin d'environ 30 m², un atout rare à deux pas de la mer.

Un véritable plus : un studio indépendant

La vente comprend également un studio indépendant d'environ 24 m², composé d'une cuisine, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin télévision.

Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier.

Les atouts de ce bien :
- À seulement 50 mètres de la plage
- Centre-ville accessible à pied en quelques minutes
- Maison rénovée en 2022
- Deux jardins privatifs
- Studio indépendant inclus
- Climatisation réversible
- Atelier indépendant avec électricité
- Fort potentiel locatif

Quelques travaux de finition restent à prévoir, vous permettant de personnaliser les derniers détails selon vos envies.

Le stationnement est facilité par de nombreuses places publiques à proximité. La création d'un garage pourra également être envisagée, sous réserve des autorisations administratives.

Une opportunité rare d'acquérir une maison avec jardin à quelques pas de la Méditerranée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. À visiter sans tarder !