Maison à vendre 9 pièces - 228,71 m² STE MAXIME - 83

SAINTE-MAXIME PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE À DEUX PAS DE LA PLAGE DE LA NARTELLE

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier Sainte-Maxime vous propose ç la vente, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de La Nartelle, au calme absolu, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, la Pointe des Sardinaux et le Golfe de Saint-Tropez.

Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 300 m², sublimé par de majestueux pins parasols, cette villa d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare où intimité, élégance et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour, réchauffé par une cheminée et mis en valeur par de belles poutres apparentes, s'ouvre largement sur une grande terrasse ensoleillée où la mer devient le décor permanent de votre quotidien. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, prolonge harmonieusement cet espace de réception.

La villa se compose de :

Niveau principal :
- Une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Une arrière-cuisine
- Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse
- Une seconde chambre en suite avec salle d'eau et terrasse privative

À l'étage :
- Deux belles chambres ouvertes sur une grande terrasse panoramique face à la mer
- Une salle d'eau
- Un WC

En rez-de-jardin :
- Une chambre en suite avec salle d'eau
- Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains
- Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin paysager
- Une salle de sport
- Un sauna

Pour recevoir en toute indépendance :
- Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel.

Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la Côte d'Azur

À l'abri des regards, les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité.
- Piscine chauffée d'environ 12 x 5 mètres, sécurisée
- Vastes terrasses ensoleillées et ombragées
- Terrain de pétanque
- Jardin méditerranéen paysager de plus de 2 300 m²
- Magnifique vue mer omniprésente

Prestations :
- Climatisation
- Cave à vin
- Sauna
- Salle de sport
- Forage
- Arrosage automatique
- Portail électrique
- Nombreuses places de stationnement

Une propriété rare sur le marché
Offrant sept chambres, de nombreux espaces de réception et un emplacement privilégié à quelques pas de l'une des plus belles plages de Sainte-Maxime, cette propriété réunit tous les critères d'une résidence familiale d'exception ou d'une luxueuse maison de vacances.
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