Maison à vendre 9 pièces - 228,71 m2 STE MAXIME - 83
Ref : 203
2 650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINTE-MAXIME PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE À DEUX PAS DE LA PLAGE DE LA NARTELLE
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier Sainte-Maxime vous propose ç la vente, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de La Nartelle, au calme absolu, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, la Pointe des Sardinaux et le Golfe de Saint-Tropez.
Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 300 m², sublimé par de majestueux pins parasols, cette villa d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare où intimité, élégance et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour, réchauffé par une cheminée et mis en valeur par de belles poutres apparentes, s'ouvre largement sur une grande terrasse ensoleillée où la mer devient le décor permanent de votre quotidien. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, prolonge harmonieusement cet espace de réception.
La villa se compose de :
Niveau principal :
- Une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Une arrière-cuisine
- Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse
- Une seconde chambre en suite avec salle d'eau et terrasse privative
À l'étage :
- Deux belles chambres ouvertes sur une grande terrasse panoramique face à la mer
- Une salle d'eau
- Un WC
En rez-de-jardin :
- Une chambre en suite avec salle d'eau
- Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains
- Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin paysager
- Une salle de sport
- Un sauna
Pour recevoir en toute indépendance :
- Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel.
Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la Côte d'Azur
À l'abri des regards, les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité.
- Piscine chauffée d'environ 12 x 5 mètres, sécurisée
- Vastes terrasses ensoleillées et ombragées
- Terrain de pétanque
- Jardin méditerranéen paysager de plus de 2 300 m²
- Magnifique vue mer omniprésente
Prestations :
- Climatisation
- Cave à vin
- Sauna
- Salle de sport
- Forage
- Arrosage automatique
- Portail électrique
- Nombreuses places de stationnement
Une propriété rare sur le marché
Offrant sept chambres, de nombreux espaces de réception et un emplacement privilégié à quelques pas de l'une des plus belles plages de Sainte-Maxime, cette propriété réunit tous les critères d'une résidence familiale d'exception ou d'une luxueuse maison de vacances.
Contactez-nous ! SAINTE-MAXIME EXCEPTIONAL PROPERTY WITH PANORAMIC SEA VIEWS, JUST STEPS FROM LA NARTELLE BEACH
Offered by Century 21 Donzica Immobilier Sainte-Maxime, this superb property is located just a short walk from the famous La Nartelle beach in a setting of absolute tranquility. It boasts an exceptional location and panoramic views of the Mediterranean, the Pointe des Sardinaux, and the Gulf of Saint-Tropez.
Set within magnificent landscaped grounds of over 2,300 m²adorned with majestic umbrella pinesthis villa of approximately 250 m² offers a rare living environment where privacy, elegance, and the gentle Mediterranean lifestyle come together.
Upon entering, the generous proportions and abundant natural light make an immediate impression. The spacious living room, featuring a cozy fireplace and beautiful exposed beams, opens wide onto a large sunny terrace where the sea serves as a constant backdrop to daily life. A fully equipped separate kitchen, complemented by a back kitchen, extends this entertaining area seamlessly.
The villa comprises:
Main level:
- A spacious living area with a fireplace, opening onto a sea-view terrace
- A fully equipped separate kitchen
- A back kitchen
- A superb master suite with a dressing room, bathroom, and direct access to the terrace
- A second en-suite bedroom with a shower room and private terrace
Upper floor:
- Two lovely bedrooms opening onto a large panoramic terrace facing the sea
- A shower room
- A toilet
Garden level:
- An en-suite bedroom with a shower room
- Two additional bedrooms sharing a bathroom
- All bedrooms have direct access to the landscaped garden
- A gym
- A sauna
Independent guest accommodation:
- A self-contained studio featuring a bedroom, bathroom, and toiletideal for hosting family, friends, or staff.
Outdoor areas designed to make the most of the French Riviera lifestyle
Secluded and private, the outdoor spaces are perfect for relaxation and entertaining.
- Heated, secure swimming pool (approx. 12 x 5 meters)
- Expansive sunny and shaded terraces
- Pétanque court
- Landscaped Mediterranean garden (over 2,300 m²)
- Magnificent, ever-present sea views
Features and amenities:
- Air conditioning
- Wine cellar
- Sauna
- Gym
- Private borehole
- Automatic irrigation system
- Electric gate
- Ample parking space
A rare find on the market
With seven bedrooms, spacious reception areas, and a prime location just steps from one of Sainte-Maxime's finest beaches, this property ticks every box for an exceptional family home or a luxurious holiday residence.
Contact us!
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier Sainte-Maxime vous propose ç la vente, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de La Nartelle, au calme absolu, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, la Pointe des Sardinaux et le Golfe de Saint-Tropez.
Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 300 m², sublimé par de majestueux pins parasols, cette villa d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare où intimité, élégance et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour, réchauffé par une cheminée et mis en valeur par de belles poutres apparentes, s'ouvre largement sur une grande terrasse ensoleillée où la mer devient le décor permanent de votre quotidien. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, prolonge harmonieusement cet espace de réception.
La villa se compose de :
Niveau principal :
- Une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Une arrière-cuisine
- Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse
- Une seconde chambre en suite avec salle d'eau et terrasse privative
À l'étage :
- Deux belles chambres ouvertes sur une grande terrasse panoramique face à la mer
- Une salle d'eau
- Un WC
En rez-de-jardin :
- Une chambre en suite avec salle d'eau
- Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains
- Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin paysager
- Une salle de sport
- Un sauna
Pour recevoir en toute indépendance :
- Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel.
Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la Côte d'Azur
À l'abri des regards, les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité.
- Piscine chauffée d'environ 12 x 5 mètres, sécurisée
- Vastes terrasses ensoleillées et ombragées
- Terrain de pétanque
- Jardin méditerranéen paysager de plus de 2 300 m²
- Magnifique vue mer omniprésente
Prestations :
- Climatisation
- Cave à vin
- Sauna
- Salle de sport
- Forage
- Arrosage automatique
- Portail électrique
- Nombreuses places de stationnement
Une propriété rare sur le marché
Offrant sept chambres, de nombreux espaces de réception et un emplacement privilégié à quelques pas de l'une des plus belles plages de Sainte-Maxime, cette propriété réunit tous les critères d'une résidence familiale d'exception ou d'une luxueuse maison de vacances.
Contactez-nous ! SAINTE-MAXIME EXCEPTIONAL PROPERTY WITH PANORAMIC SEA VIEWS, JUST STEPS FROM LA NARTELLE BEACH
Offered by Century 21 Donzica Immobilier Sainte-Maxime, this superb property is located just a short walk from the famous La Nartelle beach in a setting of absolute tranquility. It boasts an exceptional location and panoramic views of the Mediterranean, the Pointe des Sardinaux, and the Gulf of Saint-Tropez.
Set within magnificent landscaped grounds of over 2,300 m²adorned with majestic umbrella pinesthis villa of approximately 250 m² offers a rare living environment where privacy, elegance, and the gentle Mediterranean lifestyle come together.
Upon entering, the generous proportions and abundant natural light make an immediate impression. The spacious living room, featuring a cozy fireplace and beautiful exposed beams, opens wide onto a large sunny terrace where the sea serves as a constant backdrop to daily life. A fully equipped separate kitchen, complemented by a back kitchen, extends this entertaining area seamlessly.
The villa comprises:
Main level:
- A spacious living area with a fireplace, opening onto a sea-view terrace
- A fully equipped separate kitchen
- A back kitchen
- A superb master suite with a dressing room, bathroom, and direct access to the terrace
- A second en-suite bedroom with a shower room and private terrace
Upper floor:
- Two lovely bedrooms opening onto a large panoramic terrace facing the sea
- A shower room
- A toilet
Garden level:
- An en-suite bedroom with a shower room
- Two additional bedrooms sharing a bathroom
- All bedrooms have direct access to the landscaped garden
- A gym
- A sauna
Independent guest accommodation:
- A self-contained studio featuring a bedroom, bathroom, and toiletideal for hosting family, friends, or staff.
Outdoor areas designed to make the most of the French Riviera lifestyle
Secluded and private, the outdoor spaces are perfect for relaxation and entertaining.
- Heated, secure swimming pool (approx. 12 x 5 meters)
- Expansive sunny and shaded terraces
- Pétanque court
- Landscaped Mediterranean garden (over 2,300 m²)
- Magnificent, ever-present sea views
Features and amenities:
- Air conditioning
- Wine cellar
- Sauna
- Gym
- Private borehole
- Automatic irrigation system
- Electric gate
- Ample parking space
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With seven bedrooms, spacious reception areas, and a prime location just steps from one of Sainte-Maxime's finest beaches, this property ticks every box for an exceptional family home or a luxurious holiday residence.
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Vue globale
- Surface totale : 228,7 m2
- Surface habitable : 228,7 m2
- Surface terrain : 2 358 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3799 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2024
Bien proposé par
Magali
langlais
EI, agent commercial (RSAC 494868680)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
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