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Maison à vendre 8 pièces - 289,94 m2 STE MAXIME - 83

Ref : 235

4 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 289,94 m2 - Ste Maxime - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VILLA D'EXCEPTION SAINTE-MAXIME VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Face au Golfe de Saint-Tropez, une adresse à part.

Il existe des propriétés que l'on découvre.
Et puis, il y a celles dont on se souvient longtemps.

Dans l'intimité d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 100 mètres de la mer, cette villa d'exception offre l'un des privilèges les plus recherchés de la Côte d'Azur : vivre chaque jour face au Golfe de Saint-Tropez.

Édifiée en position dominante au cœur d'un écrin paysager de 3 700 m², la propriété développe environ 290 m² et bénéficie d'un environnement rare, préservé des regards, où règnent calme, élégance et intimité.

Dès les premiers pas, le regard est naturellement attiré vers l'horizon.

La lumière entre généreusement dans les espaces de réception et accompagne une architecture entièrement pensée pour dialoguer avec la Méditerranée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur de vastes terrasses, prolongeant les espaces de vie vers ce panorama spectaculaire.

Ici, chaque journée possède son propre décor.

Un café face aux eaux turquoise du Golfe.
Un déjeuner prolongé sur la terrasse.
Quelques heures au bord de la piscine.
Puis, lorsque le soleil descend sur Saint-Tropez, un spectacle dont on ne se lasse jamais.

La villa propose une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, ainsi que cinq chambres, dont plusieurs bénéficient de la vue mer. Les espaces ont été pensés pour accueillir famille et invités dans une atmosphère à la fois élégante et confidentielle.

À l'extérieur, le jardin paysager révèle plusieurs espaces de détente et de réception avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez.

La position dominante, l'absence de vis-à-vis et la proximité immédiate de la mer confèrent à cette propriété une sensation rare : celle d'un refuge privé, suspendu entre ciel et Méditerranée.

LES ÉLÉMENTS DISTINCTIFS
- Domaine privé et sécurisé
- À seulement 100 mètres de la mer
- Vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez
- Environ 290 m² habitables
- Terrain paysager de 3 700 m²
- 5 chambres
- Piscine
- Garage
- Vastes terrasses et espaces de réception
- Environnement calme et préservé

Plus qu'une villa, cette propriété offre une manière de vivre la Côte d'Azur.
Celle des matinées baignées de lumière, des longues soirées d'été et des couchers de soleil sur le Golfe de Saint-Tropez.

Une adresse rare. Un panorama iconique. Une propriété destinée à ceux qui recherchent l'exception.
Century 21 DONZICA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette propriété lors d'une visite privée et confidentielle.

Vue globale

  • Surface totale : 289,8 m2
  • Surface habitable : 289,9 m2
  • Surface terrain : 3 716 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,8 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (27,9 m2)
    • Chambre 4 (19,4 m2)
    • Chambre (29,0 m2)
    • Cuisine (39,5 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Autre (4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Autre (1,4 m2)
    • Autre (17,5 m2)
    • Salle à manger (27,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19445kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 25/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

33 avenue Jean Jaurès

83120 STE MAXIME

09 88 02 30 83

Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à STE MAXIME (83)

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