Maison à vendre 8 pièces - 289,94 m2 STE MAXIME - 83
Ref : 235
4 500 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 289,94 m² à Sainte-Maxime (83120), en position dominante face au Golfe de Saint-Tropez, à 100 mètres de la mer. La propriété se situe dans un domaine privé et sécurisé, sur un terrain de 3 700 m².
Le bien se compose de 8 pièces dont 5 chambres, plusieurs avec vue mer. L'intérieur comprend une pièce de vie et une cuisine ouverte. Une cheminée est présente. La villa a été rénovée en 2002.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une piscine, de terrasses ainsi qu'un garage.
Diagnostic de performance énergétique : classe D – 194 kWh/m²/an (énergie) et classe D – 45 kgCO₂/m²/an (GES).
Prix de vente : 4 500 000 € (15 520,45 €/m²).
Description
VILLA D'EXCEPTION SAINTE-MAXIME VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ
Face au Golfe de Saint-Tropez, une adresse à part.
Il existe des propriétés que l'on découvre.
Et puis, il y a celles dont on se souvient longtemps.
Dans l'intimité d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 100 mètres de la mer, cette villa d'exception offre l'un des privilèges les plus recherchés de la Côte d'Azur : vivre chaque jour face au Golfe de Saint-Tropez.
Édifiée en position dominante au cœur d'un écrin paysager de 3 700 m², la propriété développe environ 290 m² et bénéficie d'un environnement rare, préservé des regards, où règnent calme, élégance et intimité.
Dès les premiers pas, le regard est naturellement attiré vers l'horizon.
La lumière entre généreusement dans les espaces de réception et accompagne une architecture entièrement pensée pour dialoguer avec la Méditerranée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur de vastes terrasses, prolongeant les espaces de vie vers ce panorama spectaculaire.
Ici, chaque journée possède son propre décor.
Un café face aux eaux turquoise du Golfe.
Un déjeuner prolongé sur la terrasse.
Quelques heures au bord de la piscine.
Puis, lorsque le soleil descend sur Saint-Tropez, un spectacle dont on ne se lasse jamais.
La villa propose une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, ainsi que cinq chambres, dont plusieurs bénéficient de la vue mer. Les espaces ont été pensés pour accueillir famille et invités dans une atmosphère à la fois élégante et confidentielle.
À l'extérieur, le jardin paysager révèle plusieurs espaces de détente et de réception avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez.
La position dominante, l'absence de vis-à-vis et la proximité immédiate de la mer confèrent à cette propriété une sensation rare : celle d'un refuge privé, suspendu entre ciel et Méditerranée.
LES ÉLÉMENTS DISTINCTIFS
- Domaine privé et sécurisé
- À seulement 100 mètres de la mer
- Vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez
- Environ 290 m² habitables
- Terrain paysager de 3 700 m²
- 5 chambres
- Piscine
- Garage
- Vastes terrasses et espaces de réception
- Environnement calme et préservé
Plus qu'une villa, cette propriété offre une manière de vivre la Côte d'Azur.
Celle des matinées baignées de lumière, des longues soirées d'été et des couchers de soleil sur le Golfe de Saint-Tropez.
Une adresse rare. Un panorama iconique. Une propriété destinée à ceux qui recherchent l'exception.
Century 21 DONZICA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette propriété lors d'une visite privée et confidentielle. EXCEPTIONAL VILLA IN SAINTE-MAXIME PANORAMIC VIEW OF THE GULF OF SAINT-TROPEZ
Facing the Gulf of Saint-Tropez: a truly unique address.
There are properties one simply discovers.
And then, there are those one remembers forever.
Nestled within a private, secure estate just 100 meters from the sea, this exceptional villa offers one of the French Riviera's most coveted privileges: living every day facing the Gulf of Saint-Tropez.
Perched in a commanding position amidst 3,700 m² of landscaped grounds, the property spans approximately 290 m² and enjoys a rare, secluded setting defined by calm, elegance, and privacy.
From the moment you step inside, your gaze is naturally drawn toward the horizon.
Light floods the reception areas, complementing an architectural design conceived to harmonize with the Mediterranean. The living and dining rooms open onto expansive terraces, extending the living space toward that spectacular panorama.
Here, every day offers its own unique backdrop.
Morning coffee facing the Gulf's turquoise waters.
A leisurely lunch on the terrace.
A few hours by the pool.
And then, as the sun sets over Saint-Tropez, a spectacle that never loses its magic.
The villa features a spacious living area, an open-plan kitchen, and five bedroomsseveral of which boast sea views. The layout is designed to welcome family and guests into an atmosphere that is both elegant and intimate.
Outside, the landscaped garden reveals various relaxation and entertaining areas, all commanding panoramic views of the Gulf of Saint-Tropez.
Its elevated position, total privacy, and immediate proximity to the sea give this property a rare quality: that of a private sanctuary suspended between the sky and the Mediterranean. KEY FEATURES
- Private, secure estate
- Just 100 meters from the sea
- Panoramic view of the Gulf of Saint-Tropez
- Approximately 290 m² of living space
- Landscaped grounds of 3,700 m²
- 5 bedrooms
- Swimming pool
- Garage
- Spacious terraces and entertaining areas
- Quiet, unspoiled setting
More than just a villa, this property offers a true Côte d'Azur lifestyle.
One defined by light-filled mornings, long summer evenings, and sunsets over the Gulf of Saint-Tropez.
A rare address. An iconic panorama. A property designed for those who seek the exceptional.
Century 21 DONZICA IMMOBILIER invites you to discover this property during a private and confidential viewing.
Face au Golfe de Saint-Tropez, une adresse à part.
Il existe des propriétés que l'on découvre.
Et puis, il y a celles dont on se souvient longtemps.
Dans l'intimité d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 100 mètres de la mer, cette villa d'exception offre l'un des privilèges les plus recherchés de la Côte d'Azur : vivre chaque jour face au Golfe de Saint-Tropez.
Édifiée en position dominante au cœur d'un écrin paysager de 3 700 m², la propriété développe environ 290 m² et bénéficie d'un environnement rare, préservé des regards, où règnent calme, élégance et intimité.
Dès les premiers pas, le regard est naturellement attiré vers l'horizon.
La lumière entre généreusement dans les espaces de réception et accompagne une architecture entièrement pensée pour dialoguer avec la Méditerranée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur de vastes terrasses, prolongeant les espaces de vie vers ce panorama spectaculaire.
Ici, chaque journée possède son propre décor.
Un café face aux eaux turquoise du Golfe.
Un déjeuner prolongé sur la terrasse.
Quelques heures au bord de la piscine.
Puis, lorsque le soleil descend sur Saint-Tropez, un spectacle dont on ne se lasse jamais.
La villa propose une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, ainsi que cinq chambres, dont plusieurs bénéficient de la vue mer. Les espaces ont été pensés pour accueillir famille et invités dans une atmosphère à la fois élégante et confidentielle.
À l'extérieur, le jardin paysager révèle plusieurs espaces de détente et de réception avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez.
La position dominante, l'absence de vis-à-vis et la proximité immédiate de la mer confèrent à cette propriété une sensation rare : celle d'un refuge privé, suspendu entre ciel et Méditerranée.
LES ÉLÉMENTS DISTINCTIFS
- Domaine privé et sécurisé
- À seulement 100 mètres de la mer
- Vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez
- Environ 290 m² habitables
- Terrain paysager de 3 700 m²
- 5 chambres
- Piscine
- Garage
- Vastes terrasses et espaces de réception
- Environnement calme et préservé
Plus qu'une villa, cette propriété offre une manière de vivre la Côte d'Azur.
Celle des matinées baignées de lumière, des longues soirées d'été et des couchers de soleil sur le Golfe de Saint-Tropez.
Une adresse rare. Un panorama iconique. Une propriété destinée à ceux qui recherchent l'exception.
Century 21 DONZICA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette propriété lors d'une visite privée et confidentielle. EXCEPTIONAL VILLA IN SAINTE-MAXIME PANORAMIC VIEW OF THE GULF OF SAINT-TROPEZ
Facing the Gulf of Saint-Tropez: a truly unique address.
There are properties one simply discovers.
And then, there are those one remembers forever.
Nestled within a private, secure estate just 100 meters from the sea, this exceptional villa offers one of the French Riviera's most coveted privileges: living every day facing the Gulf of Saint-Tropez.
Perched in a commanding position amidst 3,700 m² of landscaped grounds, the property spans approximately 290 m² and enjoys a rare, secluded setting defined by calm, elegance, and privacy.
From the moment you step inside, your gaze is naturally drawn toward the horizon.
Light floods the reception areas, complementing an architectural design conceived to harmonize with the Mediterranean. The living and dining rooms open onto expansive terraces, extending the living space toward that spectacular panorama.
Here, every day offers its own unique backdrop.
Morning coffee facing the Gulf's turquoise waters.
A leisurely lunch on the terrace.
A few hours by the pool.
And then, as the sun sets over Saint-Tropez, a spectacle that never loses its magic.
The villa features a spacious living area, an open-plan kitchen, and five bedroomsseveral of which boast sea views. The layout is designed to welcome family and guests into an atmosphere that is both elegant and intimate.
Outside, the landscaped garden reveals various relaxation and entertaining areas, all commanding panoramic views of the Gulf of Saint-Tropez.
Its elevated position, total privacy, and immediate proximity to the sea give this property a rare quality: that of a private sanctuary suspended between the sky and the Mediterranean. KEY FEATURES
- Private, secure estate
- Just 100 meters from the sea
- Panoramic view of the Gulf of Saint-Tropez
- Approximately 290 m² of living space
- Landscaped grounds of 3,700 m²
- 5 bedrooms
- Swimming pool
- Garage
- Spacious terraces and entertaining areas
- Quiet, unspoiled setting
More than just a villa, this property offers a true Côte d'Azur lifestyle.
One defined by light-filled mornings, long summer evenings, and sunsets over the Gulf of Saint-Tropez.
A rare address. An iconic panorama. A property designed for those who seek the exceptional.
Century 21 DONZICA IMMOBILIER invites you to discover this property during a private and confidential viewing.
Vue globale
- Surface totale : 289,8 m2
- Surface habitable : 289,9 m2
- Surface terrain : 3 716 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (17,8 m2)
- Séjour (39,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Chambre 3 (27,9 m2)
- Chambre 4 (19,4 m2)
- Chambre (29,0 m2)
- Cuisine (39,5 m2)
- Salle de bains (11,3 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (3,4 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Autre (4 m2)
- Buanderie (5,5 m2)
- Autre (1,4 m2)
- Autre (17,5 m2)
- Salle à manger (27,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2002
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
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