Maison à vendre 8 pièces - 330 m2 LES ISSAMBRES - 83
Ref : 66
3 600 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Opportunité rare : Villa + 1 Terrain constructible.
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier vous propose une opportunité immobilière rare et exclusive au cœur d'un domaine sécurisé et recherché des hauteurs des Issambres :
Une somptueuse propriété réunissant une villa de prestige et un terrain constructible avec vue mer panoramique, vendus ensemble.
Une villa d'exception de plus de 500 m² habitables
Édifiée sur un terrain d'environ 1 127 m², cette majestueuse villa développe près de 513 m² habitables et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez.
Les volumes impressionnants et les larges ouvertures offrent une luminosité remarquable et un art de vivre tourné vers l'extérieur.
La villa principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste double séjour baigné de lumière
- Une cuisine ouverte contemporaine
- De superbes terrasses prolongées par la piscine face à la mer
À l'étage :
- Une élégante suite parentale avec salle de bain
- Une seconde suite avec salle d'eau
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle de bain indépendante
En rez-de-jardin / sous-sol :
- Un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bain
- Un immense sous-sol de 165 m² offrant de multiples possibilités :
Garage pour plusieurs véhicules
Salle de sport
Salle de cinéma
Cave à vin
À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique espace piscine avec vue mer panoramique, sublimé par un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir dans un cadre exceptionnel.
RARE SUR LE SECTEUR : Un terrain constructible exceptionnel vendu avec la propriété.
Véritable atout rare sur le secteur, cette propriété comprend également un terrain constructible de 2 094 m², offrant la possibilité de réaliser une seconde villa avec piscine de plus de 300 m² habitables, bénéficiant elle aussi d'une vue mer dominante.
Cette configuration unique ouvre la porte à de nombreux projets d'investissement :
- Propriété familiale de prestige
- Projet patrimonial
- Investissement haut de gamme
- Construction d'une ou de deux villas haut de gamme.
Une propriété d'exception offrant un potentiel unique sur la Côte d'Azur.
Dossier confidentiel et visite sur demande. Contactez-nous ! Rare Opportunity: Villa + 1 Buildable Plot.
Your Century 21 Donzica Immobilier agency presents a rare and exclusive real estate opportunity in the heart of a sought-after, secure estate in the hills of Les Issambres:
A magnificent property comprising a prestigious villa and a buildable plot with panoramic sea views, sold together.
An exceptional villa offering over 500 m² of living space
Set on a plot of approximately 1,127 m², this majestic villa boasts nearly 513 m² of living area and enjoys spectacular views of the sea and the Gulf of Saint-Tropez.
Impressive interior volumes and large windows ensure remarkable natural light and a lifestyle that embraces the outdoors.
The main villa comprises:
Ground floor:
- A vast, light-filled double living room
- A contemporary open-plan kitchen
- Superb terraces extending out to the pool, facing the sea
Upper floor:
- An elegant master suite with a bathroom
- A second suite with a shower room
- Three additional bedrooms
- A separate bathroom
Garden level / Basement:
- An independent apartment featuring a living room, open-plan kitchen, bedroom, and bathroom
- A massive 165 m² basement offering multiple possibilities:
Garage for several vehicles
Gym
Home cinema
Wine cellar
Outside, the property features a magnificent pool area with panoramic sea views, enhanced by a pool house complete with a summer kitchen, shower room, and toiletideal for entertaining in an exceptional setting.
RARE IN THE AREA: An exceptional buildable plot sold with the property. A rare asset in the area, this property also includes a 2,094 m² building plot, offering the potential to construct a second villa (with a pool) of over 300 m² of living space, which would also enjoy a commanding sea view.
This unique configuration opens the door to various investment opportunities:
- Prestigious family estate
- Long-term asset holding
- High-end investment
- Construction of one or two luxury villas.
An exceptional property offering unique potential on the French Riviera.
Confidential dossier and viewings available upon request. Contact us!
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier vous propose une opportunité immobilière rare et exclusive au cœur d'un domaine sécurisé et recherché des hauteurs des Issambres :
Une somptueuse propriété réunissant une villa de prestige et un terrain constructible avec vue mer panoramique, vendus ensemble.
Une villa d'exception de plus de 500 m² habitables
Édifiée sur un terrain d'environ 1 127 m², cette majestueuse villa développe près de 513 m² habitables et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez.
Les volumes impressionnants et les larges ouvertures offrent une luminosité remarquable et un art de vivre tourné vers l'extérieur.
La villa principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste double séjour baigné de lumière
- Une cuisine ouverte contemporaine
- De superbes terrasses prolongées par la piscine face à la mer
À l'étage :
- Une élégante suite parentale avec salle de bain
- Une seconde suite avec salle d'eau
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle de bain indépendante
En rez-de-jardin / sous-sol :
- Un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bain
- Un immense sous-sol de 165 m² offrant de multiples possibilités :
Garage pour plusieurs véhicules
Salle de sport
Salle de cinéma
Cave à vin
À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique espace piscine avec vue mer panoramique, sublimé par un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir dans un cadre exceptionnel.
RARE SUR LE SECTEUR : Un terrain constructible exceptionnel vendu avec la propriété.
Véritable atout rare sur le secteur, cette propriété comprend également un terrain constructible de 2 094 m², offrant la possibilité de réaliser une seconde villa avec piscine de plus de 300 m² habitables, bénéficiant elle aussi d'une vue mer dominante.
Cette configuration unique ouvre la porte à de nombreux projets d'investissement :
- Propriété familiale de prestige
- Projet patrimonial
- Investissement haut de gamme
- Construction d'une ou de deux villas haut de gamme.
Une propriété d'exception offrant un potentiel unique sur la Côte d'Azur.
Dossier confidentiel et visite sur demande. Contactez-nous ! Rare Opportunity: Villa + 1 Buildable Plot.
Your Century 21 Donzica Immobilier agency presents a rare and exclusive real estate opportunity in the heart of a sought-after, secure estate in the hills of Les Issambres:
A magnificent property comprising a prestigious villa and a buildable plot with panoramic sea views, sold together.
An exceptional villa offering over 500 m² of living space
Set on a plot of approximately 1,127 m², this majestic villa boasts nearly 513 m² of living area and enjoys spectacular views of the sea and the Gulf of Saint-Tropez.
Impressive interior volumes and large windows ensure remarkable natural light and a lifestyle that embraces the outdoors.
The main villa comprises:
Ground floor:
- A vast, light-filled double living room
- A contemporary open-plan kitchen
- Superb terraces extending out to the pool, facing the sea
Upper floor:
- An elegant master suite with a bathroom
- A second suite with a shower room
- Three additional bedrooms
- A separate bathroom
Garden level / Basement:
- An independent apartment featuring a living room, open-plan kitchen, bedroom, and bathroom
- A massive 165 m² basement offering multiple possibilities:
Garage for several vehicles
Gym
Home cinema
Wine cellar
Outside, the property features a magnificent pool area with panoramic sea views, enhanced by a pool house complete with a summer kitchen, shower room, and toiletideal for entertaining in an exceptional setting.
RARE IN THE AREA: An exceptional buildable plot sold with the property. A rare asset in the area, this property also includes a 2,094 m² building plot, offering the potential to construct a second villa (with a pool) of over 300 m² of living space, which would also enjoy a commanding sea view.
This unique configuration opens the door to various investment opportunities:
- Prestigious family estate
- Long-term asset holding
- High-end investment
- Construction of one or two luxury villas.
An exceptional property offering unique potential on the French Riviera.
Confidential dossier and viewings available upon request. Contact us!
Vue globale
- Surface totale : 513 m2
- Surface habitable : 330 m2
- Surface terrain : 3 221 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 165 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
da palma
EI, agent commercial (RSAC 108092305)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
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