Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 LES ISSAMBRES - 83
870 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette villa ancienne de 160 m², située à Les Issambres (83380), se compose de 7 pièces dont 5 chambres. L'intérieur comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. Le bien dispose d'un terrain de 1 380 m² avec piscine chauffée, pool-house, terrain de pétanque et espaces de réception extérieurs. Une vue mer panoramique est présente, et le bien est accessible à pied des plages. Un parking extérieur est à disposition. La taxe foncière s'élève à 3 200 €. DPE : F (228 kWh/m²/an) ; GES : F (99 kgCO₂/m²/an). Prix : 870 000 €, soit 5 437,50 €/m².
Description
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose cette magnifique villa à vendre aux Issambres, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages et des criques de la Méditerranée.
Dominant le littoral, cette propriété bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 1 380 m², elle offre environ 160 m² habitables, parfaitement pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie et les nombreuses ouvertures tournées vers la mer. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et les terrasses offrent un panorama spectaculaire qui accompagne chaque instant de la journée.
La villa se compose de :
- Un vaste séjour lumineux avec cheminée
- Une salle à manger ouverte sur la terrasse et la vue mer
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Cinq chambres confortables
- Une salle de bains avec douche
- Une salle d'eau
- Un cellier
- Une buanderie
Le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu, accueille de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.
- Piscine chauffée avec grande terrasse ensoleillée
- Pool-house entièrement aménagé et équipé
- Terrain de pétanque
- Espaces de réception extérieurs avec vue mer
- Terrain paysager de 1 380 m²
Les atouts de cette propriété :
- Villa avec vue mer panoramique aux Issambres
- Piscine chauffée et pool-house
- 5 chambres
- Terrain paysager de 1 380 m²
- À quelques minutes à pied des plages
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité des commerces, restaurants et du port des Issambres
- Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial
Cette villa réunit tous les critères les plus recherchés : une vue mer exceptionnelle, une piscine chauffée, un environnement paisible, la proximité immédiate des plages et de beaux volumes pour accueillir famille et amis.
Un bien rare sur le marché de l'immobilier aux Issambres, offrant un cadre de vie unique entre la Méditerranée et le Golfe de Saint-Tropez.
Contactez votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime pour organiser une visite ! VILLA FOR SALE IN LES ISSAMBRES PANORAMIC SEA VIEW, HEATED POOL, AND WALKING DISTANCE TO BEACHES
Your Century 21 Donzica Immobilier agency in Sainte-Maxime presents this magnificent villa for sale in Les Issambres, ideally located in a quiet, sought-after residential area just a short walk from Mediterranean beaches and coves.
Perched above the coastline, this property boasts an exceptional panoramic view of the Mediterranean and the surrounding hills. Set on a landscaped plot of 1,380 m², it offers approximately 160 m² of living space, perfectly designed to make the most of the relaxed lifestyle of the French Riviera.
Upon entering, you will be captivated by the light-filled living areas and the numerous openings facing the sea. The living room (featuring a fireplace), the dining room, and the terraces offer a spectacular panorama that enhances every moment of the day.
The villa comprises:
- A spacious, light-filled living room with a fireplace
- A dining room opening onto the terrace and the sea view
- A separate, fully fitted and equipped kitchen
- Five comfortable bedrooms
- A bathroom with a bathtub and shower
- A shower room
- A pantry
- A laundry room
The meticulously maintained Mediterranean garden features various areas dedicated to relaxation and entertaining. - Heated swimming pool with a large sunny terrace
- Fully fitted and equipped pool house
- Pétanque court
- Outdoor entertaining areas with sea views
- Landscaped grounds of 1,380 m²
Property highlights:
- Villa with panoramic sea views in Les Issambres
- Heated pool and pool house
- 5 bedrooms
- Landscaped grounds of 1,380 m²
- Within walking distance of the beaches
- Quiet, residential setting
- Close to shops, restaurants, and the port of Les Issambres
- Ideal as a primary residence, holiday home, or long-term investment
This villa ticks all the most sought-after boxes: exceptional sea views, a heated pool, a peaceful setting, immediate proximity to the beaches, and spacious interiors perfect for hosting family and friends.
A rare find on the Les Issambres real estate market, offering a unique lifestyle between the Mediterranean and the Gulf of Saint-Tropez.
Contact the Century 21 Donzica Immobilier agency in Sainte-Maxime to arrange a viewing!
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 380 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Chambre 5 (20 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (7,6 m2)
- Cave (16 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Salle à manger (20,7 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3200 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
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