Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 LES ISSAMBRES - 83
940 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Les Issambres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Les Issambres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Les Issambres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Les Issambres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Les Issambres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Les Issambres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Les Issambres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Les Issambres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Les Issambres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Les Issambres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Résumé AI
Cette villa de 145 m², classée en ancien, est située à Les Issambres (83380). Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, l'une d'entre elles étant indépendante et disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Le séjour présente un plafond cathédrale ; la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le bien comprend par ailleurs 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'une pièce de rangement d'environ 20 m².
Rénovée en 2024, la villa est dotée de la climatisation réversible.
Le terrain de 1 360 m² comprend un jardin paysager, une piscine privative, une terrasse, un terrain de pétanque et un parking extérieur.
DPE : classe C (133 kWh/m²/an). GES : classe A (4 kgCO₂e/m²/an).
Taxe foncière : 1 955 €.
Prix de vente : 940 000 € (6 482,76 €/m²).
Description
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose cette superbe villa à vendre aux Issambres, entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres des plages et 1,6 km des commerces.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 360 m², cette villa d'environ 145 m² habitables séduit par son architecture pleine de charme, ses prestations contemporaines et son atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière, elle offre un véritable havre de paix entre mer et nature, avec une agréable vue dégagée sur la végétation.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond du séjour avec son plafond cathédrale, véritable signature de la maison. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et crée un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
La villa se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Trois chambres confortables
- Deux salles d'eau modernes
- Deux WC indépendants
En complément, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses toilettes offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière.
Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
- Piscine privative parfaitement exposée
- Grande terrasse sans vis-à-vis
- Terrain de pétanque
- Jardin paysager de 1 360 m²
- Environnement calme et verdoyant
Une pièce de rangement d'environ 20 m² complète la propriété et pourra facilement être aménagée en atelier, salle de sport, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins.
Les prestations :
- Rénovation complète réalisée en 2024
- Climatisation réversible
- Cuisine contemporaine entièrement équipée
- Piscine
- Terrain de pétanque
- Environnement résidentiel calme
Les atouts de cette propriété :
- Villa entièrement rénovée en 2024
- À seulement 500 mètres des plages des Issambres
- Terrain paysager de 1 360 m²
- Piscine privative
- 4 chambres, dont une indépendante
- Vue dégagée sur la nature
- Terrain de pétanque
- Aucun travaux à prévoir
- Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Issambres, entre Sainte-Maxime et Saint-Aygulf, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des plages et qualité de vie. Son charme, ses prestations contemporaines et ses extérieurs soigneusement aménagés en font une opportunité rare sur le marché de l'immobilier aux Issambres.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime pour organiser une visite ! VILLA FOR SALE IN LES ISSAMBRES RENOVATED VILLA WITH POOL, SEA GLIMPSE, AND 500 METERS FROM THE BEACHES
Your Century 21 Donzica Immobilier agency in Sainte-Maxime presents this superb villa for sale in Les Issambres. Fully renovated in 2024, it is ideally located in a quiet, sought-after residential area, just 500 meters from the beaches and 1.6 km from local shops.
Set on a magnificent landscaped plot of 1,360 m², this villaoffering approximately 145 m² of living spacecaptivates with its charming architecture, contemporary features, and warm atmosphere. Bathed in natural light, it serves as a true haven of peace nestled between the sea and nature, boasting pleasant, unobstructed views of the greenery and a glimpse of the sea.
Upon entering, you will be impressed by the living room's soaring cathedral ceilinga signature feature of the home. Large glass doors seamlessly extend the living areas onto a spacious terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate in complete privacy.
The open-plan kitchen, fully fitted and equipped, blends harmoniously with the living area to create a welcoming space, ideal for entertaining family and friends.
The villa comprises:
- A welcoming entrance hall
- A spacious, light-filled living room with a cathedral ceiling
- A fully equipped open-plan kitchen
- Three comfortable bedrooms
- Two modern shower rooms
- Two separate toilets
Additionally, a separate bedroom with its own shower room and toilet offers an ideal space for hosting family and friends or for generating seasonal rental income.
The carefully landscaped garden invites you to fully enjoy the relaxed lifestyle of the French Riviera. - Private pool with excellent sun exposure
- Large, secluded terrace
- Pétanque court
- Landscaped garden (1,360 m²)
- Quiet, leafy setting
A storage room of approximately 20 m² completes the property and could easily be converted into a workshop, gym, games room, or storage area, depending on your needs.
Features:
- Fully renovated in 2024
- Reversible air conditioning
- Fully equipped contemporary kitchen
- Swimming pool
- Pétanque court
- Partial sea view
- Quiet residential area
Key features of this property:
- Villa fully renovated in 2024
- Just 500 meters from the beaches of Les Issambres
- Landscaped 1,360 m² plot
- Private swimming pool
- 4 bedrooms, including one independent unit
- Partial sea view and unobstructed view of the surrounding nature
- Pétanque court
- Move-in ready (no work required)
- Ideal as a primary residence, holiday home, or rental investment
Located in one of the most sought-after areas of Les Issambres, between Sainte-Maxime and Saint-Aygulf, this villa offers the perfect balance of tranquility, proximity to the beach, and quality of life. Its charm, contemporary features, and beautifully landscaped outdoor spaces make it a rare opportunity on the Les Issambres real estate market.
Contact your Century 21 Donzica Immobilier agency in Sainte-Maxime today to arrange a viewing!
Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 1 360 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1955 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Ste maxime Avenue Jean Jaurès vous propose :
-
102 biens à vendre Var
-
6 biens immobilier commercial Var
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Donzica Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.