Maison à vendre 7 pièces - 171,88 m² STE MAXIME - 83

SAINTE-MAXIME LA NARTELLE
VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, VUE MER ET ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, à La Nartelle, votre agence Century 21 Donzica Immobilier vous propose à la vente cette propriété au caractère unique, offrant une magnifique vue sur la Méditerranée.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 163 m², cette villa de 170 m² séduit par ses volumes généreux et son incroyable potentiel. Actuellement organisée en deux appartements indépendants, elle pourra être conservée dans cette configuration ou entièrement repensée pour créer une élégante résidence contemporaine face à la mer.

Au niveau principal, un vaste séjour de 44 m² avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique de 30 m² où la Méditerranée s'invite à chaque instant. La cuisine et les espaces de vie prolongent naturellement cette atmosphère tournée vers l'extérieur.

Ce niveau comprend également :
- Une suite parentale avec salle de bains
- Une seconde chambre
- Une salle d'eau

En rez-de-jardin, un second appartement offre une totale autonomie avec :
- Un séjour avec cuisine
- Deux chambres
- Une salle d'eau

Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou imaginer une redistribution complète des volumes selon vos envies.

Véritable havre de paix, le jardin paysager accueille une piscine à débordement de 50 m². Chaque espace a été pensé pour savourer pleinement le climat méditerranéen.
- Piscine à débordement de 50 m²
- Sauna
- Douche extérieure
- Espace barbecue
- Grandes terrasses ensoleillées
- Jardin paysager

Un vaste garage de 40 m² complète les prestations de cette propriété.

Les atouts de cette propriété :
- Quartier recherché de La Nartelle
- Magnifique vue mer
- Accès privé à la plage
- Piscine à débordement de 50 m²
- Sauna
- Deux espaces de vie indépendants
- Grand garage de 40 m²
- Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de lieux uniques souhaitant créer une villa d'exception dans l'un des emplacements les plus convoités de Sainte-Maxime.

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