Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 STE MAXIME - 83
1 180 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 1134600€
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Résumé AI
Villa de 116 m² sur un terrain de 645 m², située à Sainte-Maxime (83120), à environ 200 mètres de la plage de la Nartelle. Le bien se compose de 6 pièces et 4 chambres, dont 2 suites : une au rez-de-chaussée et une à l'étage, cette dernière avec terrasse privative. Vue mer.
Prix de vente : 1 180 000 € (10 172,41 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (246 kWh/m²/an) en énergie, classe B (8 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
L'espace de vie s'ouvre sur les extérieurs. Un coin été avec véranda donne directement sur la piscine et la terrasse. Un garage est mis à disposition. La façade a été refaite.
Description
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, à seulement 200 mètres de la célèbre plage de la Nartelle, découvrez cette charmante villa avec vue mer, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, soleil et douceur méditerranéenne.
Édifiée sur un terrain d'environ 645 m², cette propriété d'environ 116 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel, ses extérieurs conviviaux et sa proximité immédiate des plages.
La maison se compose :
- D'une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien
- D'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur les extérieurs
- D'un agréable coin été avec véranda, véritable pièce de vie supplémentaire donnant directement sur le salon de jardin et la piscine
À l'étage, vous découvrirez :
- 3 chambres, dont
- Une suite avec terrasse privative, offrant une belle vue dégagée sur la mer
La propriété bénéficie d'un environnement agréable avec :
- Une piscine
- Plusieurs espaces de détente
- Une terrasse autour de la piscine idéale pour profiter des longues soirées d'été
- Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur.
Les atouts de cette villa :
- Vue mer
- À 200 mètres des plages de la Nartelle
- Piscine
- 4 chambres dont 2 suites
- Véranda / espace été
- Grand garage
- Secteur recherché de Golfe de Saint-Tropez
Une villa idéale en résidence principale ou secondaire, à deux pas des plages et proche du centre-ville de Sainte-Maxime.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous ! Your Century 21 Donzica Immobilier agency in Sainte-Maxime offers for sale a villa with a sea view and swimming pool, located 200 meters from La Nartelle beach in Sainte-Maxime.
Situated in one of Sainte-Maxime's most sought-after areas, just 200 meters from the famous La Nartelle beach, discover this charming villa with a sea view, offering an exceptional lifestyle combining the sea, sunshine, and the gentle Mediterranean atmosphere.
Set on a plot of approximately 645 m², this propertyoffering around 116 m² of living spaceappeals with its functional layout, inviting outdoor areas, and immediate proximity to the beach.
The house comprises:
- A ground-floor master suite, ideal for comfortable daily living
- A spacious, light-filled living area that opens onto the outdoors
- A pleasant summer living area with a conservatorya true additional living space leading directly to the patio and swimming pool
Upstairs, you will find:
- 3 bedrooms, including
- A suite with a private terrace, offering a beautiful, unobstructed sea view
The property enjoys a delightful setting featuring:
- A swimming pool
- Several relaxation areas
- A poolside terrace, perfect for enjoying long summer evenings
- A large garage completes this rare find in the area.
Key features of this villa:
- Sea view
- 200 meters from La Nartelle beaches
- Swimming pool
- 4 bedrooms, including 2 suites
- Conservatory / summer living area
- Large garage
- Sought-after Gulf of Saint-Tropez location
An ideal villa for use as a primary or secondary residence, just steps from the beach and close to Sainte-Maxime town center.
A must-see! Contact us today!
Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 645 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Façade refaite
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier
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