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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,32 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 38778

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32,32 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement studio (F1) en dernier étage, d'une surface totale de 32,32 m², à Mandelieu-la-Napoule (06210), en bord de mer. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda avec aperçu mer et vue sur le parc. Le bien dispose d'une terrasse fermée de 13 m².

La résidence comprend un gardien, un tennis, une piscine avec brasserie et un accès privatif à la plage.

Prix de vente : 346 500 €, soit 10 720,92 € le m².
DPE : classe énergie D (243 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 490 € et 600 € (année de référence 2020).

Copropriété de 350 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 180 €. Charges mensuelles : 265 €.

Le bien est situé dans un immeuble ancien ; un ravalement de façade a été réalisé en 2017. Parking en sous-sol et une cave sont inclus.

Description

Mandelieu La Napoule - Bord de mer
Dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, tennis, accès privatif à la plage et piscine avec brasserie, nous vous proposons un studio en dernier étage, composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau avec Wc, d'une véranda avec aperçu mer et vue sur le parc.
Sa terrasse fermée de 13m² vous permettra de profiter du doux climat de la côte d'azur avec une exposition optimale.
La proximité des commodités, de l'accès privatif à la plage, du château de la Napoule et du golf old course déclencheront à coup sûr un coup de cœur ! Un stationnement en sous sol et une cave agrémentent ce bien. Mandelieu-La Napoule Seaside
Set within a luxury, secure residential complex with a caretaker, tennis court, private beach access and a swimming pool with a brasserie, we are offering a top-floor studio comprising a living area, a semi-open-plan kitchen, a shower room with WC, and a veranda with a glimpse of the sea and views over the grounds.
Its enclosed 13m² terrace, with its optimal aspect, will allow you to enjoy the mild climate of the Côte d'Azur.
The proximity to local amenities, private beach access, the Château de la Napoule and the Old Course golf course is sure to make this a favourite! An underground parking space and a cellar complete this property.

Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salon/salle à manger (20,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Loggia (12,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : RAVALLEMENT FACADE 2017
  • Charges / mois : 265 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

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364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Afficher le téléphone
04 92 97 65 01

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