Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,82 m2 CANNES - 06
310 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 37,82 m² situé à Cannes Est (06400), en rez-de-jardin dans une résidence avec parc, dans un secteur résidentiel. Le bien, d'origine ancienne, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine de 22 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle de bains et d'un WC. Une terrasse de 50 m² est attenante, ainsi qu'un garage. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le prix de vente s'élève à 310 300 €, soit 8 204,65 €/m². Le diagnostic de performance énergétique est classé D (200 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et B (6 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel estimé entre 650 € et 920 € (année de référence 2023).
Le bien fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 584 € et des charges mensuelles de 132 €. La taxe foncière est de 1 032 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Dégagement (1,9 m2)
- Séjour avec cuisine US (22,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (50 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Garage
- Interphone
- Terrasse
- Cuisine aménagée
À savoir
- Charges / mois : 132 €
- Taxe foncière : 1032 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1584,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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