Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,36 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Appartement · Mandelieu-la-Napoule
265 000 € (4 875 €/m²) — 2 pièces
En plein cœur de Mandelieu‑la‑Napoule, cet appartement F2 récent offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Un séjour s’ouvre sur un balcon et un jardin privatif, parfaits pour profiter du soleil méditerranéen. La distribution comprend une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains, ainsi qu’une cave pour le rangement. Le chauffage collectif garantit un confort économique. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif au centre‑ville.
Points clés
- 2 pièces · 1 chambre
- Balcon + jardin privatif
- Chauffage collectif
- Cave incluse
- Visite virtuelle disponible
- Charges de copropriété : 2 672 € / an
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Azurim — 04 92 97 65 01
Description
Appartement 2 pièces Lumineux avec 3 Terrasses
Idéalement situé en plein centre de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, ce spacieux T2 aux beaux volumes saura vous séduire.
Trois terrasses en triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez de différents espaces extérieurs selon vos envies et l'heure de la journée.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif au cœur de la ville. MANDELIEU TOWN CENTER
Bright One-Bedroom Apartment with 3 Terraces
Ideally located in the heart of Mandelieu-la-Napoule, close to schools and all amenities, this spacious one-bedroom apartment with generous volumes is sure to charm you.
Three terraces with triple exposure provide exceptional natural light throughout the day. Enjoy different outdoor spaces depending on your mood and the time of day.
A cellar/storage room complete this property.
Ideal as a primary residence, a sunny holiday home, or a rental investment in the heart of town.
Vue globale
- Surface totale : 54,8 m2
- Surface habitable : 54,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Entrée (8,7 m2)
- Terrasse (5,9 m2)
- Terrasse (4,4 m2)
- Terrasse (5,4 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Balcon
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 223 €
- Taxe foncière : 647 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 263
- Charges courantes par an : 2671,73 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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