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Résumé AI
Appartement 2 pièces de 33 m² avec une chambre, situé à Mandelieu-la-Napoule (06210), dans le quartier de Cannes Marina. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse commune au séjour et à la chambre.
Vendu 199 000 € (6 030,3 €/m²).
Le bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, en copropriété de 400 lots. Chauffage collectif. Un parking extérieur est inclus.
Côté performance énergétique, le DPE est classé D pour la consommation (221 kWh/m²/an) et D pour les émissions de GES (45 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 629 € et 851 € (année de référence 2023).
Construction récente. Charges mensuelles de 215 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 573 €. Taxe foncière : 954 €.
Description
2 PIÈCES | 33 m² | TERRASSE | PISCINE | PARKING
CENTURY 21 AZURIM vous propose, dans le quartier prisé de Cannes Marina, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce lumineux appartement 2 pièces d'environ 33 m².
DESCRIPTION DU BIEN
Cet appartement se compose de :
D'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse.
La terrasse, commune au séjour et à la chambre, vous offre un espace de vie extérieur agréable pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur.
PRESTATIONS & ENVIRONNEMENT
Parking extérieur
Résidence avec gardien et piscine
Proche commerces, écoles et transports en commun
Quartier calme et recherché de Cannes Marina
Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
* Photo générée par l'IA pour aider à ce projeter CENTURY 21 AZURIM Mandelieu-la-Napoule | Cannes Marina
2-ROOM | 33 m² | TERRACE | SWIMMING POOL | PARKING
CENTURY 21 AZURIM is pleased to present this bright, 2-room flat of approximately 33 m², situated in the sought-after Cannes Marina neighbourhood, within a secure residential complex featuring a caretaker and a swimming pool.
PROPERTY DESCRIPTION
This flat comprises:
An entrance hall with a built-in cupboard, a bathroom with a toilet, a bedroom and a kitchen that opens partially onto the living room, which leads out onto a lovely terrace.
The terrace, shared between the living room and the bedroom, offers a pleasant outdoor living space where you can enjoy the mild climate of the Côte d'Azur.
FACILITIES & SURROUNDINGS
Outdoor parking
Residence with caretaker and swimming pool
Close to shops, schools and public transport
Quiet and sought-after neighbourhood of Cannes Marina
Ideal as a main residence, a second home or a rental investment.
* AI-generated photo to help you visualise the property
Vue globale
- Surface totale : 32,3 m2
- Surface habitable : 33 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour + cuisine américaine (17,9 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Salle de bain/WC (3,3 m2)
- Terrasse (10,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 215 €
- Taxe foncière : 954 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 400
- Charges courantes par an : 2573,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 629,0 € et 851,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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