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Résumé AI
Appartement de 5 pièces (F5) de 101,1 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210), en copropriété de 394 lots. Construction récente.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres (dont une avec salle d'eau et WC), d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Il dispose d'une terrasse exposée au sud ainsi que d'un balcon filant.
La résidence, implantée sur la Marina, est équipée d'une piscine et d'espaces verts. Le site est gardienné et sécurisé. Le chauffage est collectif. Le bien est complété par un parking extérieur et une cave ; un garage est proposé en sus dans une résidence voisine. Les plages, les ports, les restaurants, la gare et le château de la Napoule sont accessibles à pied. La résidence est proche du golf Old Course.
Prix de vente : 537 000 € (5 311,57 € le m²).
Charges mensuelles : 347 €.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 165 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (158 kWh/m²/an) et classe D en GES (31 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 407 € et 1 903 € (année de référence 2023).
Description
Belle surface pour cet appartement, très lumineux exposé Sud.
Il est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc, un séjour salle à manger, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains avec wc, un wc séparé, une terrasse au Sud, et un balcon filant.
La résidence est située sur la Marina, et proche du Golf le Old Couse.
Toutes les commodités, les plages, les ports, les restaurants, le château de la Napoule, la gare se trouvent à pieds de la résidence.
Celle-ci possède une magnifique piscine, des espaces verts, elle est gardiennée et sécurisée.
Un parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Il y a un garage en sus dans une résidence proche.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. EXCLUSIVE
This apartment offers a generous floor area and is very light and airy, facing south.
It comprises an entrance hall, a bedroom with a shower room and toilet, a combined living and dining room, a separate kitchen, two lovely bedrooms, a bathroom with toilet, a separate toilet, a south-facing terrace, and a wraparound balcony.
The residential complex is situated on the Marina, close to the Old Course golf course.
All amenities, beaches, harbours, restaurants, the Château de la Napoule and the railway station are within walking distance of the complex.
The complex features a magnificent swimming pool and landscaped gardens, and is manned and secure.
An outdoor parking space and a cellar complete this property.
There is also a garage available in a nearby residential complex.
Please do not hesitate to contact us for further information.
Translated with DeepL.com (free version)
Vue globale
- Surface totale : 98,4 m2
- Surface habitable : 101,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,0 m2)
- Salon/salle à manger (29,1 m2)
- Couloir (6,0 m2)
- Salle de bain/WC (4,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 347 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 394
- Charges courantes par an : 4165,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1407,0 € et 1903,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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