Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,69 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
369 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
- Prix hors honoraires: 354000€
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Description
Appartement 3 pièces avec espaces extérieurs
Idéalement situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,69 m² loi Carrez, situé au 3 étage.
En bon état général, cet appartement traversant exposé Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement contribuent au confort du quotidien.
L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par un premier balcon.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec accès au second balcon, une salle de bains ainsi que des WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Grâce à son emplacement central et à ses espaces extérieurs, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! MANDELIEU-LA-NAPOULE TOWN CENTRE
Two-Bedroom Apartment with Outdoor Spaces
Ideally located in the heart of Mandelieu-la-Napoule, within immediate reach of shops and local amenities, this 68.69 sqm two-bedroom apartment (Carrez Law) is situated on the third floor.
In good overall condition, this dual-aspect, west-facing apartment benefits from plenty of natural light and open views. Its functional layout and ample storage space ensure everyday comfort.
The living area features a welcoming lounge with an open-plan kitchen, extending onto the first balcony.
The separate sleeping area comprises two bedrooms, both with access to the second balcony, a bathroom and a separate toilet.
An underground parking space and a cellar complete the property.
With its central location and outdoor spaces, this apartment presents an excellent opportunity, whether as a main residence or a rental investment.
Contact us for further information or to arrange a viewing!
Vue globale
- Surface totale : 68,7 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (24,0 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 419,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 815,0 € et 1103,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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