Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
454 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Coup de cœur assuré !
Vous profiterez d'un cadre de vie rare, entre mer et douceur de vivre.
- Résidence sécurisée avec gardien, télésurveillance, calme et verdoyante
- Piscine, terrain de pétanque, nombreux parcs, et port privé
- À quelques pas du bord de mer
- Commodités à proximité (restaurants, presse, tabac, pharmacie, docteurs, coiffeurs, et hypermarché AUCHAN...
- COMPOSITION DU BIEN :
Entrée généreuse avec nombreux rangements et placard moderne
Vaste séjour lumineux et agréable
Cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée
WC indépendant avec point d'eau
Magnifique salle d'eau rénovée
Chambre 1 spacieuse : chambre parentale avec grand dressing
Chambre 2 cosy : idéale chambre enfant, bureau ou dressing
- EXTÉRIEUR :
Terrasse d'angle très rare et prisée de 70 m² (avec revêtement récent en très bon état)
Exposition ouest : Ensoleillement exceptionnel en fin de journée
- EQUIPEMENTS :
Garage privatif
Cave confortable
Climatisation réversible
Volets électriques centralisés
Fibre
À découvrir sans tarder.
Océane VERSTAEN
Conseillère Century 21 Azurim MANDELIEU-LA-NAPOULE Sought-after Cannes Marina area: Fully renovated, modern corner 3-room apartment
Sure to be love at first sight!
Enjoy a rare lifestyle setting, combining the seaside with a relaxed way of life.
- Secure, quiet, and leafy residence with a caretaker and video surveillance
- Swimming pool, pétanque court, numerous parks, and private marina
- Just steps from the seafront
- Amenities nearby (restaurants, newsagent/tobacconist, pharmacy, doctors, hair salons, and Auchan hypermarket...)
- PROPERTY LAYOUT:
Spacious entrance hall with ample storage and a modern closet
Large, bright, and pleasant living room
Separate, modern kitchen (fully fitted and equipped)
Separate toilet with a small sink
Stunning renovated shower room
Bedroom 1 spacious: master bedroom with a large walk-in closet
Bedroom 2 cozy: ideal for a child's room, home office, or dressing room
- EXTERIOR:
Highly sought-after, rare 70 m² corner terrace (with recent decking in excellent condition)
West-facing: Exceptional late-afternoon sunshine
- FEATURES:
Private garage
Spacious storage unit (cellar)
Reversible air conditioning
Centralized electric shutters
Fiber optic internet
A must-see.
Océane VERSTAEN
Century 21 Azurim Advisor
Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,3 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 5,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : 50 camera portail et entrée piscine
- Charges de copropriété : 328 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 380
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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