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Résumé AI
Appartement F3 de 65,01 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210), dans la résidence Cannes Marina. Le bien comprend un séjour ouvert sur une terrasse de 18 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Il bénéficie également d'un jardin, d'une cave et d'un parking commun au sein de la résidence, qui propose une piscine. Le chauffage est collectif.
L'immeuble est en copropriété de 400 lots, avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 4 200 € et des charges de copropriété de 280 €.
Prix de vente : 449 000 €, soit 6 906,63 €/m².
DPE : classe énergie D (234 kWh/m²/an), classe GES D (46 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 915 à 1 237 €.
Description
L'appartement est situé dans les Cannes Marina ; l'endroit est unique par sa proximité de toutes nécessités, de ses ports, des plages ( 15 minutes à pieds en longeant le Golf), de son magnifique Golf le Old Course, les restaurants sont également très proches.
Vous serez étonnés par le calme et la qualité de vie.
Le parking est commun dans la résidence, il y a une cave. If you love boats and golf, this magnificent flat is perfect for you. It comprises a living room opening onto a lovely 18m² terrace, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room and two toilets.
The flat is situated in Cannes Marina; the location is unique due to its proximity to all amenities, the harbours, the beaches (a 15-minute walk along the golf course), the magnificent Old Course, and restaurants are also very close by.
You'll be amazed by the peace and quiet and the quality of life here.
There is communal parking in the residential complex, and a cellar is included.
Vue globale
- Surface totale : 65,0 m2
- Surface habitable : 65,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (17,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Imprenable
Général
- Surface cave : 3,7 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc, videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 400
- Charges courantes par an : 4200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 915,0 € et 1237,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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