Appartement F3 à vendre 3 pièces - 32,62 m² CANNES - 06

Appartement de type F3 de 33 m² situé à Cannes (06400), au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien est immédiatement habitable.

Prix de vente : 350 000 € (10 729,61 €/m²).

Côté énergie, le logement est classé D sur le diagnostic de performance énergétique (188 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (24 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 666 € et 900 €. Le chauffage est collectif. Charges mensuelles : 140 €. Taxe foncière : 748 €.

L'appartement est à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du théâtre Espace Miramar. Un kiosque, deux supermarchés ainsi que des restaurants et cafés se trouvent dans le secteur. Les lignes de bus 8 (arrêt Miramar, 2 min à pied), 18 et 620 (arrêt Pont des Gabres, 4 min) assurent la desserte du quartier.