Appartement T2 à vendre 2 pièces - 25,05 m2 FREJUS - 83
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 25,05 m² situé à Fréjus (83370), secteur de Saint-Aygulf, dans un immeuble récent. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et est climatisé. Il se compose d'une pièce de vie de 12,78 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 5,19 m² avec verrière, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une loggia fermée de 7,63 m² offre une vue sur la Méditerranée.
Un parking extérieur et une cave sont inclus dans le prix. Un double garage de 30 m² est proposé en sus.
Le bien est en copropriété (87 lots). Charges mensuelles : 66,41 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Taxe foncière : 1 524 €.
DPE : classe énergie C (125 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 400 € et 590 € (base 2021).
Prix de vente : 225 000 €, soit 8 982,04 €/m².
Description
Il comprend une pièce de vie de 12,78 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 5,19 m² avec verrière et une salle d'eau moderne avec WC.
En plus, vous bénéficierez d'une loggia fermée de 7,63 m² qui s'ouvre sur la Méditerranée dont vous profitez toute l'année.
Une place de parking et une cave sont incluses. Vous pouvez aussi acquérir en sus un double garage de 30 m².
Ce bien prêt à habiter est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 25,1 m2
- Surface habitable : 25,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (12,8 m2)
- Chambre (5,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Logia (7,6 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 66,4 €
- Taxe foncière : 1524 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 87
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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