Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 31,14 m2 FREJUS - 83
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F1 bis de 31,14 m² à Fréjus (83370), d'une superficie de 2 pièces dont 1 chambre. Le bien est situé au 1er étage, avec ascenseur.
Prix de vente : 189 000 €, soit 6 069,36 € du m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (291 kWh/m²/an en énergie primaire, 153 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an).
L'appartement se compose d'un séjour climatisé avec kitchenette, d'un coin nuit et d'un coin cabine aménagé dans l'entrée. Il dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de 16 m², exposée sud-est, est attenant au logement.
Un box fermé est inclus dans la vente.
Copropriété de 93 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 000 €. Charges mensuelles : 83,41 €. Taxe foncière : 865 €.
Il s'agit d'un bien ancien, situé à environ 150 mètres de la mer et à proximité du centre de Saint-Aygulf.
Description
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet agréable 2 pièces de 31m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour climatisé avec kitchenette, offrant un espace de vie convivial, prolongé par une spacieuse terrasse de 16 m² idéalement exposé SUD-EST. Un véritable atout pour savourer vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend un coin nuit, ainsi qu'un coin cabine intelligemment aménagé dans l'entrée, idéal pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien.
Un garage vient s'ajouter, offrant un confort supplémentaire appréciable dans ce secteur recherché.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 31,1 m2
- Surface habitable : 31,1 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (14,7 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Couloir
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 83,4 €
- Taxe foncière : 865 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 93
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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