Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,58 m2 FREJUS - 83
179 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 171400€
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Résumé AI
Appartement T2 de 39 m² (1 chambre), situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Fréjus (83600), Var. Le bien, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 23,80 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Il est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Une place de parking extérieure privative et une cave viennent compléter le bien.
Prix de vente : 179 400 € (5 506,45 €/m²). Copropriété de 233 lots, charges mensuelles de 45 € (budget prévisionnel : 540 €). Taxe foncière : 718 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (117 kWhEP/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 640 à 920 € (barème de référence 2021).
L'immeuble, classé ancien, est proche des commerces et de la Base Nature. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Description
L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 23.80m², véritable prolongement de la pièce de vie.
Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard.
Il est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre.
Pour compléter ce bien : une place de parking privative et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Charges de copropriété : 45€/mois
Vue globale
- Surface totale : 39,6 m2
- Surface habitable : 32,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 45 €
- Taxe foncière : 718 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 233
- Charges courantes par an : 540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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