Appartement Studio à vendre 1 pièce - 31 m2 ST RAPHAEL - 83
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 31 m² en résidence ancienne à Saint-Raphaël (83700), au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et une loggia. Un grenier est présent au dernier étage. Une climatisation réversible est en place. Le bien dispose également d'une cave.
Prix de vente : 150 000 €, soit 4 838,71 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (139 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe A (4 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 600 € et 880 € (référence 2023).
Copropriété de 170 lots. Budget prévisionnel de charges : 771 €. Charges mensuelles : 65 €. Taxe foncière : 854 €.
Description
Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle de bains avec WC. Une loggia prolonge agréablement l'espace.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'un grenier au dernier étage, idéal pour le rangement. Côté stationnement, des abonnements sont possibles dans les parkings voisins de la résidence.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de l'aménager à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 31 m2
- Surface habitable : 31 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,4 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Entrée
- Logia (11,3 m2)
- Cave (5,8 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Surface cave : 5,8 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 854 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 170
- Charges courantes par an : 771,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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