Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56 m2 FREJUS - 83
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 56 m² en étage élevé avec ascenseur, à Fréjus (83600), à proximité immédiate des plages de la Base Nature et du port. La vente est proposée au prix de 249 000 €, soit 4 553,57 €/m².
L'appartement se compose d'un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse de 14 m² avec vue dégagée, d'une cuisine équipée et indépendante avec loggia, de deux chambres avec placards (l'une donne accès à la terrasse), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il est vendu avec une cave en rez-de-chaussée. Un parking libre et sécurisé est disponible dans la copropriété, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Le bien est situé dans une résidence fermée en copropriété de 73 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 680 €, et les charges mensuelles sont de 140 €. La taxe foncière est de 1 600 €.
DPE : classe énergie C (95 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). L'immeuble est de construction récente.
Description
Fonctionnel, il se compose d'un LUMINEUX séjour exposé SUD-OUEST offrant l'accès à une terrasse de 14m² offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée et indépendante disposant d'une loggia, d'une chambre avec placard donnant accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'une seconde chambre avec placard et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez l'emplacement recherché, le calme de l'environnement et la proximité immédiate avec les plages et les commodités.
Appartement vendu avec une GRANDE CAVE en rez de chaussée, parking libre et sécurisé dans la copropriété vous permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vue globale
- Surface totale : 57,2 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 73
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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