Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54 m2 ST RAPHAEL - 83
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex ancien de type 2, d'une surface de 54 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 178 lots, dans le quartier de Boulouris à Saint-Raphaël (83700).
Le bien se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC indépendant ; à l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chaque niveau dispose d'une terrasse de 6 m² exposée ouest. Un parking extérieur est disponible dans la résidence.
Prix : 230 000 € (4 259,26 €/m²). Budget prévisionnel de charges : 1 345 €. Charges mensuelles : 112,27 €. Taxe foncière : 1 039 €.
DPE : classe énergie D (194 kWh/m²/an) – classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Énergie finale : 173 kWh/m²/an.
À proximité de la gare, des commerces et du centre-ville.
Description
Celui-ci se compose :
Au rez-de-chaussée : Nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
A l'étage : Nous retrouvons une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Chaque niveau est complété par une terrasse de 6m² exposé ouest et donnant directement sur de la verdure.
Nombreux parking libre dans la résidence.
Proximité gare, commerces, et centre ville...
A visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Dégagement (1,1 m2)
- Séjour (32,1 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Verdure
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 112,3 €
- Taxe foncière : 1039 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 178
- Charges courantes par an : 1345,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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