Créer une alerte

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,61 m² FREJUS - 83

Ref : 4290

229 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44,61 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/7
2/7
3/7
4/7
5/7
6/7
+ 1

7/7

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement F3 de 44,61 m² à Fréjus (83370), secteur Saint Aygulf centre, à proximité du centre-ville et des calanques.

De type ancien, l'appartement se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une cuisine actuellement séparée, l'ensemble s'ouvrant sur une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol de 12 m² et une place de stationnement extérieure viennent compléter le bien.

La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade. Des travaux de modernisation sont à envisager.

Copropriété de 26 lots d'habitations. Budget prévisionnel de charges : 1 140 €. Charges mensuelles : 95 €. Taxe foncière : 1 100 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (203 kWh/m²/an en énergie primaire, 107 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 229 000 €, soit 5 133,38 € le m².

Description

VENTE - SAINT AYGULF CENTRE - À quelques pas du centre-ville et des calanques, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement arborée, cet appartement situé au dernier étage bénéficie d'un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine actuellement séparée s'ouvrant tous deux sur une vaste loggia bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande cave en sous-sol de 12m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent parfaire ce bien.

La résidence, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Des travaux de modernisation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement au fort caractère et à l'emplacement recherché

Bien en copropriété de 26 lots d'habitations - Foncier 1 100 euros - charges mensuelles 95 euros

Vue globale

Surface totale : 45,1 m²
Surface habitable : 44,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- Salle de bains (2,1 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Cuisine (4,1 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 11,7 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 95 €
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 81
Charges courantes par an : 1140,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

Afficher le téléphone

04 94 83 23 77

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Frejus Boulevard d'Alger, L'Acapulco 1 vous propose :

114 biens à vendre Var

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes