Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,50 m2 FREJUS - 83
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 2 pièces de 46,5 m² en rez-de-jardin à Fréjus (83600), dans un immeuble récent en copropriété.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur l'extérieur par deux portes-fenêtres, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau rénovée avec douche et espace de rangement, ainsi que de WC séparés. La pièce de vie et la chambre bénéficient chacune d'un accès direct à l'extérieur.
Côté extérieur, une terrasse semi-couverte exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, offre une vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Le bien est complété par une place de parking extérieure et une cave.
Prix de vente : 245 000 € (5 268,82 €/m²). Taxe foncière : 950 €.
Diagnostic de performance énergétique : énergie C (151 kWh/m²/an) – GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Copropriété de 51 lots principaux et 93 lots secondaires, budget de charges annuel de 952 €.
Le bien est situé en centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces. Plages et autoroute accessibles en moins de dix minutes en voiture.
Description
En parfait état, il offre un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres et une cuisine récente entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée avec grande douche et espace de rangement et des WC séparés. La pièce de vie et la chambre offrent un accès direct à l'extérieur.
L'appartement est doté d'une vaste terrasse semi-couverte exposée Sud-Est sans vis-à-vis et bénéficie d'une jolie vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Situation géographique prisée : coeur du centre-ville et tous commerces à 5 minutes pied et plages et autoroute accessibles en moins de dix minutes en voiture.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur Fréjus.
Copropriété de 51 lots principaux et 93 lots secondaires. Charges annuelles : 952 €.
Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 79 €
- Taxe foncière : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 952,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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