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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,35 m² FREJUS - 83

Ref : 4631

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,35 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement T2 de 44,35 m² à Fréjus (83600), au pied de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec vue mer donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC. Un grenier et une cave complètent le lot.

Le bien est situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots, sans ascenseur. Il s'agit d'un immeuble ancien.

Prix de vente : 239 000 €, soit 5 388,95 €/m². Charges mensuelles : 48 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 572 €. Taxe foncière : 883 €.

Diagnostics : DPE classe C (155 kWh/m²/an) – GES classe A (5 kgCO₂e/m²/an).

Description

VENTE - FREJUS PLAGE - Idéalement situé au pied des plages et de toutes les commodités, dans une petite résidence à taille humaine, nous vous proposons ce 2 pièces de 44.35m² au premier étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un beau séjour avec VUE MER donnant accès à une loggia, une cuisine indépendante, une belle chambre de plus de 11m², une salle de bains et un WC. Un grenier complète le lot pour le stockage.

Appartement à rafraichir avec beaucoup de potentiel !

Très faibles charges

A visiter au plus vite !

Vue globale

Surface totale : 44,4 m²
Surface habitable : 44,4 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Mer

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon

À savoir

Charges / mois : 48 €
Taxe foncière : 883 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 572,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2026

Bien proposé par Sarah guillot EI, agent commercial (RSAC 947694477)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

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04 94 83 23 77

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Achat Vente

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