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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 110,09 m2 FREJUS - 83

Ref : 4847

698 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 110,09 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Appartement T5 de 110 m² situé dans le secteur de Fréjus Plage (Fréjus, 83600), dans une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble a été entièrement rénové.

Une place de parking extérieure privative est incluse. Le bien est en copropriété de 60 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 040 € annuels. La taxe foncière est de 2 532 €.

Côté performance énergétique, l'appartement est classé B en énergie (76 kWh/m²/an, consommation finale : 40 kWh/m²/an) et A en émissions de GES (2 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 050 € et 1 460 € (barèmes 2023).

Prix de vente : 698 000 €, soit 6 340 € le m².

Description

VENTE - FRÉJUS PLAGE SPACIEUX 5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, À DEUX PAS DE LA MER
Dans le secteur recherché de Fréjus Plage, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces d'environ 110 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier ainsi que d'un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit offre trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien, avec de nombreuses places visiteurs au sein de la résidence. Un emplacement privilégié pour une vie tout à pied ! Les plages et les commerces sont accessibles à quelques pas. Le port de Fréjus, le canal, le vieux port de Saint-Raphaël, le centre-ville et la gare TGV se rejoignent également facilement à pied. Les écoles à proximité constituent un véritable atout pour une vie de famille.

Un appartement aux beaux volumes, alliant prestations de qualité, environnement verdoyant et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.
Bien en copropriété de 60 lots - Charges courantes annuelles 2 040 euros - Foncier 2 532 euros.

Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,2 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Celier (1,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 2532 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

04 94 83 23 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Nos offres

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