Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,67 m2 FREJUS - 83
699 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Fréjus (83600), à 100 m de la plage et à 800 m de la gare TGV de Saint-Raphaël, cet appartement duplex de 4 pièces (107,67 m²) est principalement orienté sud. Il se trouve au dernier étage d'une copropriété de 15 lots, à proximité des commerces, restaurants et écoles.
Le premier niveau comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, ainsi qu'un dressing, une deuxième salle d'eau, des WC indépendants et des placards. Le deuxième niveau, accessible par un ascenseur installé dans l'appartement, offre une pièce de vie de plus de 77 m² prolongée d'une terrasse de 46,39 m², et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un garage en sous-sol complète le bien, qui dispose également d'un accès handicapé. La construction est récente.
Côté performance énergétique, le DPE est classé C (138 kWh/m²/an) et les émissions de GES classées A (4 kgCO₂/m²/an). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 3 200 €.
Prix : 699 000 €, soit 6 492,06 €/m².
Description
Principalement orienté SUD, il se compose au premier niveau de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et salle d'eau, d'un dressing, d'une deuxième salle d'eau, de WC indépendants et de placards.
Pour rejoindre le deuxième niveau accueillant une pièce de vie de plus de 77m², prolongée d'une terrasse de 46,39 et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous avez la choix entre prendre les escaliers ou un ascenseur directement installé dans l'appartement au moment de la construction.
Un garage en sous sol vient compléter cet appartement rare sur la marcher.
Vue globale
- Surface totale : 107,7 m2
- Surface habitable : 107,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 266,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 3200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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