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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,96 m2 FREJUS - 83

Ref : 4525

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81,96 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement T4 en triplex à Fréjus (83600), d'une surface de 81,96 m², vendu 349 000 € (soit 4 258,17 €/m²). Il comprend 3 chambres et se situe dans une copropriété de 44 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 040 €. Construit en 2008, le bien est orienté sud-ouest et se trouve à proximité de commerces, d'écoles et de la base nature, à 2 km des plages.

Au rez-de-jardin, l'entrée donne sur une pièce de vie de 28,3 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin (40 m² au total). Au premier étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Au troisième étage, une chambre bénéficie de sa propre terrasse de 4,35 m². Un garage en sous-sol complète le logement, et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Diagnostics : énergie B (95 kWh/m²/an) – GES A (3 kgCO₂/m²/an).

Description

Situé à FREJUS, à proximité de la base nature, de commerces, des écoles et à 2 km des plages, dans une copropriété de 2008 très calme et bien tenue nous vous présentons un appartement triplex (effet maison mitoyenne) orientée SUD-OUEST. Elle se compose au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une pièces de vie avec cuisine ouverte de 28,3m², prolongée d'une terrasse et d'un jardin d'une surface totale de 40m². Au 1er étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendants. Au 3ème étage, une chambre avec sa propre terrasse de 4,35m².

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Merwan métayer EI, agent commercial (RSAC 980624886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

Afficher le téléphone
04 94 83 23 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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