Appartement T5 à vendre 5 pièces - 99 m2 LES ISSAMBRES - 83
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en villa entièrement rénové de 5 pièces et 99 m², situé à Les Issambres (83380), dans une copropriété de 2 lots avec entrée privée. Le bien se trouve à quelques pas de la plage de la Gaillarde.
L'appartement comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine équipée, deux suites parentales chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC.
En complément, le bien offre une terrasse avec vue mer, un jardin privatif d'environ 380 m², une cave de 40 m² et l'accès à une piscine partagée et chauffée. Un parking extérieur permet le stationnement de deux véhicules sur le terrain.
Diagnostics : classe énergie C (113 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 910 € et 1 270 € (année de référence 2021).
Charges de copropriété : 100 € par mois. Taxe foncière : 1 800 €.
Prix : 750 000 € (7 575,76 € par m²).
Description
Il comprend une entrée donnant sur un beau séjour avec cuisine américaine équipée, deux suites parentales avec salle d'eau, une chambre avec espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin privatif d'environs 380m², aménagé selon toutes vos envies. La terrasse vous fera profiter d'une jolie vue MER.
Une belle cave de 40m² ainsi qu'une piscine partagée et chauffée complètent ce bien rare. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain.
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée et aperçu mer
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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