Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,20 m2 ST RAPHAEL - 83
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 67,2 m², comprenant 2 chambres, situé en rez-de-jardin à Saint-Raphaël (83700), dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'un gardien.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte ouvrant sur deux terrasses exposées Sud et Est, de 2 chambres avec placards et climatisation (dont une avec une 3e terrasse), d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. L'appartement est climatisé. Les pièces donnent sur un espace vert, sans vis-à-vis.
Prix de vente : 315 000 €, soit 4 687,50 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (130 kWh/m²/an ; énergie finale : 107 kWh/m²/an) et classe C pour le GES (20 kgCO₂/m²/an).
Copropriété de 378 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 478 €.
Le bien est complété par une cave et une place de parking privative.
Taxe foncière : 1 433 €. Charges de copropriété : 123 €.
Description
Cet appartement se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses exposées Sud et Est, de 2 chambres avec placard climatisées dont avec une 3ème terrasse , d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Toutes les pièces offrent une vue verte et sans vis à vis. Sa situation et son exposition Sud offrent une belle luminosité toute l'année.
L'appartement est climatisé. Aucuns travaux à prévoir.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Commerces, écoles, centre-ville, gare et plages à proximité direct à pied.
Vue globale
- Surface totale : 67,2 m2
- Surface habitable : 67,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1433 €
- Charges de copropriété : 123 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 378
- Charges courantes par an : 1478,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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