Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,66 m2 FREJUS - 83
327 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 69,66 m² à Fréjus (83600), proche du centre-ville de Saint-Raphaël.
Il est situé au dernier étage d'une résidence récente sécurisée, avec ascenseur. L'appartement, traversant et entièrement rénové, comprend un hall d'entrée, un double séjour/salle à manger avec accès direct sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée donnant sur les vignes et le rocher de Roquebrune-sur-Argens, un cellier/espace buanderie, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Il est possible de recréer une seconde chambre.
Côté équipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Une place de parking extérieure est incluse dans la vente ; un garage et une place de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat.
Prix : 327 000 €, soit 4 694,23 €/m².
Copropriété de 195 lots. Budget prévisionnel de charges de 1 920 € ; charges mensuelles de 160 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (144 kWh/m²/an en énergie primaire, 62 kWh/m²/an en énergie finale). Émissions de GES : classe A (4 kgCO₂/m²/an).
Description
Cet appartement entièrement rénové avec goût et idéalement agencé offre un hall d'entrée, un double séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante moderne entièrement équipée et un cellier/espace buanderie, une chambre avec rangements, une salle d'eau dotée d'une grande douche et des WC séparés. Possibilité de recréer une deuxième chambre.
Le séjour bénéficie d'un accès direct sur une grande terrasse jouissant d'une vue dégagée.
La cuisine offre une vue dégagée sur les vignes et le rocher de Roquebrune-sur-Argens.
Appartement clés en mains. Belles prestations : double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation réversible...
Une place parking est vendue avec cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage et une place de parking en supplément.
Centre-ville, plages et commerces accessibles rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC
- Celier (4,0 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 160 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 195
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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